一、买房只写了女朋友名字后再领证可以吗
可以的。
当夫妇双方协商并达成一致意见之后,他们便有权在婚姻存续期间把婚前购置的房产登记为两位所有者的名字,这样一来,这处房产就变为了夫妻二人的共有财产。
对于问题中提到的男方是否能够在婚前购买的房屋上添加女方的姓名,实际上答案取决于多个方面因素:
(1)如果是全额购房,若男方以全款方式购得房屋,并且表现出他个人愿望在房产证上加上女方的名字,那么就可以根据合同规定,让房地产权证上面包含女方的姓名;
(2)若采用的是按揭形式购买,无论是男方的个人意愿还是什么其他考虑因素,即使男方愿意,也无法在房产证上添加上女方的姓名。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、没领证买房写女方名字能要回吗
对于相关事项决断时,鉴于具体情况的差异与变化,在决定是否能够将房产无偿赠予女友以及赠予流程完成与否后赠与是否生效这两个问题上需要进行详尽深入的研究和慎重考虑.首先,若房产已在依法办理了过户登记之后被赠送给了女伴,则可以确定的是此房产自此时开始即失去了原所有人的控制权,并由新的受让方享有所有权;然而在另外一种情况下,若双方有通过合法程序办理了房产的过户登记手续,并且还在公正机构处就此赠予行为办理了公证,那么从最后的角度来看,尽管男方提出因恋情破灭而希望回收住房的诉求缺乏相应的法律依据,但此时房屋依旧无法收回。
假若男方在签署该赠与协议之初便明确规定了附加的“双方必须在结婚后方能启动该赠与合同”这一生效条件,则可视作附加条件赠予之行为,在此情形之下,这份合同仅在双方结婚之际方可激活并产生效应。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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男朋友出钱买了房子,并写了女朋友的名字,是我的女朋友的名字吗?台湾在线咨询 2022-01-181、如果至今未结婚婚,该房属于你的个人财产,你女朋友没有份额。 1)此房产不属于夫妻共有财产,因为尚未结婚。该房屋是婚前购买,产权证上仅登记为你女朋友和你的姓名,但你女朋友并未实际未出资,实际是出资方为结婚而借对方名义购买的房屋,实质上的产权应当是出资一方。 2)房产登记你们的名字,视为你对女朋友的赠与。你们婚前购买该房屋是以结婚为目的,房屋登记加上你女朋友的名字视为将该房产赠予,但因未结婚,可以
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男朋友婚前买房后分手可以加女朋友名字吗黑龙江在线咨询 2022-05-04因为房屋抵押给银行了,要加名的话需要抵押权人银行同意或者还清贷款才能加名。在贷款没还清之前,银行一般是不会同意的。在你和男友都同意的情况下,你们在结婚可以签订一份协议,就房屋所有权进行约定,比如各自占有多少份额,在能够办理加名手续时,要配合办理相应手续,然后再去公证处对协议做公证。这样就能保证你的权益能实现。
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买房子可以写自己和朋友的名字吗?宁夏在线咨询 2022-07-17你询问的买房子可以写自己和朋友的名字吗?的问题如果你们先领结婚证,再买房,出资均等,写你们两个当中任何一个人的名字都可以。 2要是全款买房子,可以有产权供有人,要是贷款,就不行了,只能写一个人的名字。 3可以事先,找个律师,写个东西,或者是下了房产证之后,做个份额公证
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没领结婚证房产证加女朋友名字黑龙江在线咨询 2022-01-29如果你在房产证上面加上你女朋友的名字,你们还没有结婚之前,属于你对她的赠与行为,此时你们是共同共有这套房产,之后你们结婚也不影响你们共同共有的性质,换言之,不管你和你女朋友结婚与否,一旦加上她的名字,你的女朋友就有权利分割这套房产。建议最好写一个赠与协议保障你的合法权益,如有疑问欢迎来电详询。