一方买房一方装修，离婚时装修款能拿回来吗-法师兄

一方买房一方装修，离婚时装修款能拿回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2025-02-06 13:51:50 108 人看过

婚姻中一方出资买房另一方出资装修，假如离婚房产怎么分？装修款怎么处理？实践中，需要分几种情况来具体分析判定。
一、被判定为个人房产
如果房产由一方婚前出资并登记在其个人名下的，那么该房产属于该方的婚前个人财产，另一方出钱装修，无法获得房屋所有权。
这种情况下，另一方在离婚的时候想要回装修费，首先要有证据证明该装修费属于个人出资而并夫妻共同财产出资，在能有充足证据是个人出资的情况下，可以根据房屋装修的现有价值要求对方返还。
二、被判定为夫妻共同房产
如果该房产由男方用个人财产付首付，女方用个人财产负责装修，婚后两人共同还贷，那么该房产被判定为夫妻共同房产的可能性比较大。
这种情况下，双方均有权分割该房产。因为在分割房屋的时候会涵盖装修的价值，故而对装修款不再另行分割。
可以将房产变为共同财产，以避免发生纠纷之后拿不回装修款，具体有以下这些方法：
1.在属于婚前个人财产的房产上加上另一方的名字，将房产变为夫妻共同房产，将装修费用算在房产份额中；
2.如果不愿意直接加上名字，可以签订婚前财产协议，约定该房产为夫妻共同财产，并进行公证；
3.双方共同出资购房、装修，不论出资多少，该房产登记为双方各一半份额。

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