继承房产是否有未成年人的限制?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 06:50:28
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未成年继承房产能过户。办继承房产过户有3个步骤。如下:1、先到公证处办房产继承公证,再到房产交易中心办房产继承手续;2、要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证、遗嘱等资料;3、带房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等资料,到房产交易中心。
房产过户给未成年人本人要到场吗
房产过户给未成年人,本人一般情况下需到场。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
根据2021年生效的《民法典》第三十四条第一款的规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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