抵押人指哪些人-法师兄

抵押人指哪些人

来源：互联网时间： 2023-03-29 16:31:47 248 人看过

抵押人是指提供抵押财产的一方，债务人或者第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有将其抵押给债权人的，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

我国《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

一、怎么查询房产抵押信息

可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等档案都可以查询得到。为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务的，债权人有权就该财产优先受偿。

二、房地产抵押权实现的条件包括什么

房地产抵押权实现的条件如下：

1、设立了合法有效的房地产抵押权；

2、债务人在债务履行期限届满时，未能清偿全部债务；

3、抵押权人对于债权的未受清偿不存在过失。

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抵押人在法律上是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人，抵押权人在法律上是指对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。一、什么是流押条款，效力如何流押条款，指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。依据我国法律的规定，我国是禁止使用流押条款的，抵押权人不能要抵押合同中约定，在债务履行届满前，抵押物归抵押权人所有。当事人之间订有流押条款的，债权人依法就抵押财产优先受偿，需要满足抵押权设立的前提条件，即不动产抵押权经登记设立；动产抵押权经抵押合同生效设立，未登记的不得对抗善意第三人。二、民法典有没有就要担保物权的规定？有。1、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。2、债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《民

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