生活中遇到这种情况的,超预算部分费用可以暂时扣留,但明显属于合理超预算的费用,可以选择先行支付。
如果合同对超出预算部分费用有约定的,按约定处理即可。
如果合同没有约定或约定不明的,可先与装修方协商处理,要求不支付或少支付超预算费用;
若协商不成的,可收集相关资料,然后根据法院的判决结果决定给还是不给,给的又给多少。
和装修公司签装修合同注意事项
1、和装修公司签装修合同注意对装修公司的注册地址、注册名称、营业执照和资质证书等档案资料进行核对及确认,否则很容易被市场上的不良商家欺骗和利用,那么自身的消费权益可能会受到损害。要明确装修工程的内容和用料,在合同上写明具体的施工工艺和工序,并附上相对应的价格。
2、注意核对装修公司正规合同中已标明的供料品种、数量和规格,并明确供应的时间和地点。同时,材料验收单也要与合同中规定的甲乙双方供料相一致。在检查过程中有误时不能直接签订合同,而应及时提出并进行修改。和装修公司签装修合同注意要明确合同中违约一方的责任和处理办法,并明确其保修期限和保修范围,一般来说保修期为1年。工程完工验收合格之后,再签订工程保修单和工程结算单。
3、在施工过程中如果要对合同中规定的一些施工项目进行调整,则需要再和装修公司签订工程变更单,将调整项目内容填写完整,甲乙双方达成一致,便可签字履约。要明确第一次预付款、第二次预付款以及尾款的支付时间和金额比例,比如在开工前要向施工方支付60%的预付款,在工程过半时向其支付30%的预付款,而在验收合格后再支付剩下10%的尾款。
4、和装修公司签装修合同注意仔细核对装修合同中的验收时间和次数,一般来说验收次数有3次,主要是在隐蔽工程结束、卫生间防水工程结束和墙地面装饰完毕这3个时间点进行现场验收即可,当然如果觉得有必要对各个装修阶段都进行验收也是可以的。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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