工程项目部签订合同的效力分析-法师兄

工程项目部签订合同的效力分析

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:56:15 125 人看过

工程项目部签订合同的效力分为两种情形：

1、合同已经履行或者事后取得承包人的追认，合同有效；

2、合同尚未履行，承包人也不予以追认，则应当分两种情况认定：

（1）相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效。

（2）相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，项目经理部的行为构成越权代理，合同无效。

超越经营范围签订合同效力

对于企业法人超出经营范围所签订的合同的效力问题。当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。也就是说，只要不违反限制经营等，企业法人超越经营范围签订的合同均为有效合同，此点充分体现了当事人的意思自治。

上述所谓限制经营，即体现为国家产业的规制；所谓特许经营，即国家宏观经济和整体社会利益的经营活动，如烟草专卖、广播电视、新闻出版、药品等；所谓禁止经营，是指违反法律、行政法规的强制性规定。

根据有关法律，企业法人需要在已经核准的经营范围内从事相关经营活动，也就是不允许擅自超越经营范围，开展一些业务之外的经营活动。而实践中，要是公司超越经营范围从事了一些违法活动的话，那么按照规定需要给予相应的处罚。除法人承担责任外，还对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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