建筑合同违约要怎样赔偿-法师兄

建筑合同违约要怎样赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:15:48 325 人看过

一、建筑合同违约要怎样赔偿

违约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》合同编第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：

违约金的数额是双方预先确定的;

违约金是—种违约后的补救措施;

违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。

违约金适用的一般原则性规定。

合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

违约金的计算依据是合同总价。

约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。

对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

二、建筑工程工程合同违约金一般是多少

违约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》合同编第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《民法典》合同编第一百一十四条第三款)。

三、违约金适用的一般原则性规定

（一）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

（二）违约金的计算依据是合同总价。

（三）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

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