违章搭建属于哪个条款-法师兄

违章搭建属于哪个条款

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 17:10:37 335 人看过

一、违章搭建属于哪个条款

违章搭建行为属于《城乡规划法》条款的约束。

1．该法第六十四条与第六十五条明确规定了未取得或未按照建设工程规划许可证进行建设的处理措施。

2．第六十四条针对的是在城市规划区内的情况，而第六十五条则聚焦于乡、村庄规划区内的情形。

3．这两款条款共同构成了对违章搭建行为的法律规制框架，明确了相关法律责任及处罚措施。

二、违章建筑的认定与分类

1．违章建筑的认定主要基于是否取得合法的建设工程规划许可证以及是否按照许可证的规定进行建设。

2．根据相关规定，违章建筑可细分为多种类型，包括但不限于：

（1）未申请或申请未获批准即擅自建设的建筑物。

（2）擅自改变建设工程规划许可证规定建设的建筑物。

（3）擅自改变使用性质建成的建筑物。

（4）临时建筑超过有效期未拆除成为永久性建筑的。

（5）通过伪造材料骗取许可证而建成的建筑物等。

这些分类有助于更准确地识别和处理违章建筑问题。

三、拆除违建是否有补偿

拆除违建时，通常情况下是不予补偿的，因为违章建筑本身违反了相关法律法规的规定。然而，在某些特定情形下，被拆迁者仍有可能获得一定的赔偿或补偿。

1．若违章建筑取得了土地使用权，且因拆迁导致土地使用权受损的，拆迁人应适当予以补偿。违章建筑内的财产作为违章建筑人的合法财产，应受到保护。

2．若拆迁人在拆迁过程中未采取合理措施保护这些财产导致损失的，被拆迁人有权请求相应的赔偿。若拆迁程序和手段违法侵害了被拆迁人的合法权益，被拆迁人也有权依法要求赔偿损失。

因此，在拆除违建时是否给予补偿需根据具体情况进行判断。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

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