1、需检验墙壁

购房者检测墙壁下过大雨的第二天检测，那么在你眼前的就是一面面裸墙，墙壁的“渗水”的问题几乎是无可遁形的。如墙壁有“裂纹”问题，可以找开发商要求解决，另外，购房者要特别注意角落和死角。

2、需检验防水

检查防水，需用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排污水口捆实，再厕卫放水，不需要太多。然后约好楼下的业主在一定时间后查看楼下住户的天花板。漏水位置主要有楼板、管道等。

3、需检查排水

防水检查完了，自然要检查房屋的排水系统了。业主生活不管是洗菜、洗碗、洗手都会用到水。势必会产生生活垃圾废水，废水需要被排放，所以，需要在地面上按好地漏，保证厨房干燥，如果生活排水不畅，地面一定会有渗水，降低我们生活的幸福感。

4、需检验管道

收房时，厕所、卫生间的排污口尤其需注意，验收时，用盆子往排水管道倒水，看看水是不是正常流走。

5、需验地面平整

激光扫平仪检测，一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴，超出这个范围可以拒绝收房。

6、需检验门窗

验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收相对比较麻烦些，如在验收的前一天下大雨还好，第二天就能看清窗子的密封性好不好，如果没下雨怎么办呢？需要购房者准备一个水盆从一侧浇上去试试，从另一侧就可以看出效果，但提醒，如果家住高层尽量要不选用此方法。另外，要查看密封胶条是否完整。

7、需检验电路

一、工程质量验收资料包括哪些

建筑工程的施工质量验收是建筑工程质量控制的重中之重，因此利用计算机技术开发出一套行之有效的施工质量验收资料管理系统是非常必要的。本论文结合西安市建筑质量安全监督站建筑工程文件资料管理计算机化的要求，对建筑工程质量验收资料管理系统进行了全面的研究。本项目参照现有建设工程资料管理系统，依据最新的建筑工程施工质量验收统一标准，遵循建设项目信息管理管理系统开发的一般原则，研究和开发了建筑工程施工质量验收资料管理系统，基本上实现了对施工质量验收资料的计算机管理。下面就是详细的资料分类：

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

二、工程验收标准

1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。

2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制

（1）建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

（2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。

（3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。

3、建筑工程质量应按以下要求验收：

（1）应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

（2）应符合工程勘察、设计文件的要求。

（3）参加验收的各方人员应具备规定的资格。

（4）验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。