1.征信不良
个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷,这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。
2.房龄过大
出于对风险的考虑,银行对房龄过大的二手房贷款十分慎重,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,如果不符合房龄要求,很有可能就被银行拒贷了,没有商量的余地。
3.收入不符合贷款银行要求
借款人的收入体现了其还款能力,因此在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示:
月收入=房贷月供X2
如果借款人还在偿还其他贷款,也需要算在里面,公式如下:
月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2
如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了
4.借款人从事高危职业
银行在进行房贷审批时,会看贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人,银行是考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,拒绝为这类人贷款。
5.贷款人年龄过大
通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
以上几个理由虽然银行略显无情,但是都是出于风险的考虑,也别怪人家不给面子。而那些因为上面的理由导致房贷被拒的朋友也不要因此消沉,一套房子不足以让你伤心的“肝肠寸断”,毕竟生活还得继续,活的随性、淡然些,开心最重要。
-
申请助学贷款被拒都有哪些原因
379人看过
-
房贷被拒都有哪些原因
406人看过
-
小微企业申请贷款被拒的原因有哪些?
278人看过
-
哪些原因会导致房贷被拒?
412人看过
-
什么原因可能导致申贷被拒呢
114人看过
-
揭房贷申请被拒6大原因是什么
493人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
申请房屋抵押被拒的原因有哪些内蒙古在线咨询 2022-10-29若在招商银行申请个人贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,由要经办网点审批后确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
-
房贷被拒绝原因有哪些河南在线咨询 2021-11-30第一,征信不良。一般来说,购房者提交抵押申请材料后,银行会首先查询申请人的信用记录。银行对征信的要求一般是连三累六,主要是指2年内逾期6次以上,不能连续3个月不还。银行流水不足;许多朋友认为,只要他们的收入证明写得更高,银行就不会关注银行流水。事实上,收入证明往往只是财产证明的一部分,银行会仔细检查贷款申请人的银行流量。一般银行要求银行流水必须达到月供的两倍以上。比如你月供是6000元,那每个月的
-
申请信用卡被拒绝的原因有哪些澳门在线咨询 2023-03-301、审核不通过;一般情况下,申请银行的信用卡都是会收到银行工作人员的核对信息的,如果你在核对信息过程中出现了与申报材料信息不一致,交流过程中吞吞吐吐,涉嫌使用伪造或者其他人的个人信息申请信用卡的,都将会被银行的审核机制判定为不合格,将会被拒绝申请信用卡。 2、如果你从来没有缴纳过职工社保,那么,你申请信用卡的几率也会大大的下降,除非在银行等金融系统上面查询你名下有一定的固定财产。因为没有缴纳过职工
-
贷款被拒都有哪些原因广东在线咨询 2022-06-231.贷款人个人征信或提交材料有问题 贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题,比如提交材料不准确、提供虚假资料,或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题,如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重,比如信用卡连续3次,累计6次逾期,且金额较大,就基本申贷无望了。 2.过高的负债 负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的
-
贷款被拒都有哪些原因?海南在线咨询 2022-11-081.贷款人个人征信或提交材料有问题 贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题,比如提交材料不准确、提供虚假资料,或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题,如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重,比如信用卡连续3次,累计6次逾期,且金额较大,就基本申贷无望了。 2.过高的负债 负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的