租房怎么使用住房公积金呢？-法师兄

租房怎么使用住房公积金呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-15 15:00:55 211 人看过

房间居高不下，租房的人越来越多。那么租房可以使用住房公积金吗？租房怎么使用住房公积金呢？需要准备哪些材料呢？要走哪些程序呢？请阅读下面的文字了解相关问题。

第一步：开具租房发票。

开具租房发票可以通过以下两种方式：

1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;

2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。

据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

租房提取公积金需要提交材料：

(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。

(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

希望对您有所帮助。租房也可以使用住房公积金，可以为您节省一些流动资金，希望对您的生活带来方便。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金可不可以付房租,该如何使用

一、住房公积金可以付房租吗租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定,房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同和发票等。目前,一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平,将净房租支出超出家庭工资收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了这一比例。二、住房公积金付房租怎么使用租房者只要能提供租赁合同和发票便可提取公积金,从而减轻租金压力,但对提取的额度会有一定的限制。如上海规定,每月可申请提取的公积金不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额,且每月最高可提取不超过1000元,对于符合支付房租提取条件的职工,可每半年一次向租赁房屋所在地的区、县住房公积金管理部门提出申请。天津则规定,职工在天津市租赁住房用于自住,并在国土房管部门登记备案的,可以申请提

2023-05-09

110人看过
法律综合知识
住房公积金怎么用最划算，公积金最佳使用方法？

如果是综合条件比较好的用人单位，往往会为了留住已有的人才，或者是为了吸引更多的人才加入，会给员工缴纳公积金。尽管根据国家下发的相关条例来看，公积金也是和社保一样，属于必须要缴纳的一种社会福利。但当下从现实情况来看，还是无法达到和社保一样的覆盖面积。如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。当然，住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。想要提取自己公积金账户内的余额，在不买房的情况下，如果是有租房需求的用户，并且房租已经占据收入的一半以上，就可以向当地的公积金管理中心提交申请。除此之外，对于确定要定居国外的用户，或者是已经达到退休年

2023-12-22

179人看过
住房公积金
住房公积金账户里的钱怎么使用

一、住房公积金账户里的钱怎么使用职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。二、住房公积金住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2023-05-28

79人看过
住房公积金
个人怎么取住房公积金的钱,住房公积金买房怎么用?

一、个人怎么取住房公积金的钱住房公积金提取方法：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

2023-06-20

166人看过

住房公积金
使用住房公积金能买二套房吗

一首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房；二此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请，住房公积金贷款买房的流程是：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。一、住房公积金贷款买房需要提交哪些材料？借款人直接向住房资金管理中

2023-02-15

192人看过
住房公积金
走出住房公积金使用误区

翟晓燕大学毕业后被分到一家国企上班，一晃五年时间过去了。现在工作稳定、感情稳定的她打算和男朋友买房结婚，但是首付的钱却还不够。转念一想，翟小燕单位为她上缴了住房公积金，而自己住房公积金里的钱再加上他们俩手上攒的积蓄也差不多可以付首付了。于是，就在她们看好了房子，拿着住房公积金的查询卡和身份证去交首付时，却被告知不能使用公积金。这该如何是好？究竟是怎么一回事？公积金不能直接用作购房首付。就翟小姐这个案例而言，她对住房公积金的支付与提取理解存有偏差，错误的认为只要是缴纳了住房公积金，就可以用这个“卡”里边的钱直接支付贷款购房的首付款。其实，这种想法是不对的，住房公积金不能够直接用作购房首付款。如果翟小姐想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存

2023-06-10

194人看过
住房公积金
公司不交住房公积金怎么办呢?

单位不交住房公积金职工解除劳动合同可以获得赔偿。属于强制范围内的缴存单位必须为其在职职工缴纳住房公积金，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。一、公积金账户是否可以合并公积金账户可以合并。住房公积金转移流程如下：1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。住房公积金的定义包含以下方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；2、只有在职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位

2023-03-03

428人看过
住房公积金
住房公积金使用注意事项

住房公积金可以按照以下方法进行使用：1、购房，不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息；2、租房，用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；3、治疗重大疾病，家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额合计不能超过个人承担费用；4、低保或特困可提取，职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额；5、建造、翻新、大修住房，在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。一、提取住房公积金的条件有以下：

2023-06-30

191人看过

住房公积金
住房公积金的转移与使用

提取住房公积金积金如下：1、提取住房公积金的前提是购买房屋、商业网点和车库。购房发票全年有效；2、提取公积金带来的材料：要求Ａ4纸复印。比如购房收据正规机打印发票原件，两份复印件；房屋产权证原件，打开平铺Ａ4纸，缩印80％，三页复印两份；身份证原件，两份复印件，正反两面复印在一张纸上；写提取申请，由单位领导签字盖章；3、贷款职工担保人不得提取公积金；4、提取公积金的时间为每月9日和10日上午，节假日顺延；5、个人公积金提取地点为单位房管部门，或有开发商直接协助办理。住房公积金怎样贷款住房公积金贷款方式：1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，提交住房公积金缴存证明；2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有

2023-07-07

338人看过
住房公积金
住房公积金是什么住房公积金怎么买房子

一、住房公积金是什么住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。二、住房公积金怎么买房子1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明；(2)借款人家庭财产和

2023-02-22

378人看过
住房公积金
租房想要使用住房公积金的话应该如何办理

1、本人携带租房证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；2、工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；3、材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来，本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续，但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。住房公积金如何使用使用住房公积金的情形是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

2023-08-17

483人看过
住房公积金
贷款门槛越来越低租房也能使用住房公积金

面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传来的住房公积金新动向,在贷款额度、支取方式、缴存时间等方面都有大手笔的变动。住房公积金贷款门槛,越来越低上海在上个月出台了14条救市政策,其中对住房公积金政策做了较大调整。随后,上海市公积金管理中心在10月30日正式发布通知:自2008年11月1日至2009年12月31日止,对第一次购买自住住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元;最低

2023-06-10

408人看过

法律综合知识
湘潭住房公积金贷款如何用公积金还呢

目前湘潭住房公积金贷款依然处于稳定状态，在高房价的今天，住房公积金以低首付，低利率等优势成为湘潭市民贷款买房首选。湘潭住房公积金贷款一，如何用公积金还商业贷款我买了一套商品房，用的是商业贷款，可不可以用我的公积金还商业贷款。怎么还？另外，如果这套商品房为二套房，是否也可以用公积金还商业贷款？具体操作流程怎样？管理中心回复：您好，支取住房公积金归还住房贷款每年办理一次，每次提取额度不超过您12个月还款总额，累计提取住房公积金总额不得超过住房贷款应还本息和，首套房和二套房的办理程序相同。支取手续需您本人携以下资料到中心办理（如需支取您配偶的住房公积金存款，则配偶共同前来）：1、本人身份证（如需同时提取配偶的住房公积金，还需提供配偶身份证及结婚证）；2、住房按揭贷款合同；3、贷款银行出具的贷款余额单（余额单以打印时间一个月内有效）及还贷存折（提前一次性还清住房贷款的还需提供贷款银行还贷专户账号及

2023-12-19

435人看过
住房公积金
住房公积金在租房中的适用性

租房可以提取住房公积金。住房公积金提取流程：一、出具租房支付证明。租赁支付证书可以通过以下两种方式出具：1、与房东自行交易的租户可以通过区街道办事处出具，需要提供租赁房屋产权证书原件和复印件、房东身份证复印件和租赁合同；2、通过中介交易的租户可以直接委托中介出具租赁支付证书，一般大型经纪公司将提供此业务。出具租金支付证明时，不得超过租赁合同期内的总租金。二、将相关材料交给本单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人提取业务，需要通过租赁提取公积金员工出具付款证明，租赁付款证明和租赁合同原件到单位相关部门，填写公积金提取表，审核通过后查询银行账户余额可安排提取。租房提取住房公积金可以提多少租房提取住房公积金可以一次性提取3个月的租金；而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取：一个月1500元，一次取三个月4500元。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取

2023-07-05

285人看过