父母去世房产转让如何办理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 21:44:28 218 人看过

父母去世房产转让需要所有继承人签字。父母去世后有遗嘱的,应当按照遗嘱的内容继承。没有遗嘱的,需要法定继承第一顺位继承人和第二顺位继承人。根据《中华人民共和国民法典》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

父母去世后房产转让需要缴纳哪些费用

父母去世后房产转让需要缴纳的费用有:

1、印花税:一般5元/证;

2、测绘费:一般来说,测绘费的收费标准是0.5元/平方米,当然,各地标准略有差异;

3、公证费:一般按继承房产估价2%不低于收取,不低于收取,200元;

4、评估费:一般为综合房屋评估金额0.5%;

5、契税:一般房屋评估金额1、5%;

6、其他费用:如登记费:如登记费80元等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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