一、深圳公积金贷款买房有什么好处
1、可以省利息。公积金贷款利率是按央行基准利率执行的,5年以上3.25%,而同期商业贷款利率是4.90%,如果要再享受优惠折扣,要支付的利息比商贷少了很多,并且还不用转LPR.
2、首付比较低。首套房面积在90平方米以下的首付比例较低20%,90平方米以上的首付款比例不低于30%;商业贷款首付比例不看房屋面积,都是最低30%。
二、深圳公积金贷款提前还款有什么条件
1、公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
2、部分提前还款最低限额为5000元,剩余贷款还款方式可选择:
①每月还款额不变,贷款期限自然缩短(系统默认方式);
②贷款期限不变,每月还款额自然减少。
如还款当期已办理变更还款日,不能再办理部分提前还款。
3、每个还款周期只能办理一次提前还款业务,且还款日当日不可办理提前还款业务。
三、深圳公积金贷款提前还款流程是怎样的
1、准备材料
2、向受托银行指定贷后服务网点申请
申请人可先在我中心门户网站查询对应银行的贷后服务网点分布,与该银行网点联系后前往递交业务申请材料,填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模,按规定要求办理。
3、受托银行受理
受托银行网点柜员接收到申请人递交的业务资料后对材料进行初步审核,对符合办理要求的,确认受理,不符合办理要求的,一次性告知不符合的原因,需要补充办理的业务、补齐的材料。
4、受托银行审批
受托银行按申请人提交的资料进行审核,对符合条件的,自受理之日起,一个工作日内办结。
温馨提示:公积金贷款提前还贷,不收取任何违约金。
-
深圳公积金买房贷款条件,深圳公积金买
165人看过
-
深圳公积金贷款条件?深圳公积金贷款材料?深圳公积金贷款额度是多少
328人看过
-
用住房公积金贷款买房有什么好处,公积金贷款买房最多可以贷多少
345人看过
-
深圳公积金买房贷款所需要的材料有哪些?
196人看过
-
深圳贷款买房
227人看过
-
使用公积金买房的条件是什么,公积金贷款买房的好处是什么
381人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
公积金贷款深圳买房纠纷律师内蒙古在线咨询 2023-06-08(1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元[2]; (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费; (3)律师见证:根据法律文书的性质
-
公积金贷款可以在深圳买房吗宁夏在线咨询 2022-03-30首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款,至于贷多少,要根据你公积金账户余额来看,一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款,必须先支付首付房款,而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情况:购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。需要注意的是深圳公积金只支持两套房以内的贷款,三套及以上的贷款申请不予受理。
-
深圳公积金买房贷款提前还划算吗?江西在线咨询 2022-07-011、公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下:贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。2、那下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。3、那上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例
-
深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款吗?可以用公积金贷款买房子吗?福建在线咨询 2022-02-11从您的地址中可知您在深圳,具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款,详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》,至于贷款年限,5-8年为最好。但也不是说一定要是5-8年,这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说,还款期限越长,则每月还款额越低,负担就相对轻一些;反之,还款期限越短,则每月还款额越高,负担就相对重一些。可见,延长还款
-
在深圳买房了,请问深圳住房公积金还贷提取怎么办?贵州在线咨询 2022-05-24深圳住房公积金还贷提取条件: 1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的; (5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的; (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。 2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金