宅基地被人侵占不还起诉能吗？-法师兄

宅基地被人侵占不还起诉能吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 09:09:04 369 人看过

宅基地是专供农民朋友建房使用的土地，是农民住房权益的基本保障，目前国家也在不断推动农村的宅基地改革，通过开展宅基地确权登记保障农民朋友的宅基地权益，同时通过宅基地“三权分置”让农民朋友将宅基地更加灵活的使用起来，减少宅基地闲置等问题，提高宅基地使用效率！

但是如今农村人口大量进入到城市，导致了农村许多宅基地资源遭到闲置，但同时农民朋友虽然不再农村居住，却依旧会在农村不断修建房屋，所以也时常出现农民的老宅被占用等问题，那么如果农民朋友的老宅被邻居或者他人占用了，农民还能够要回来吗？甚至还有许多农民朋友反应自己家的宅基地被他人占用之后，却要不回来有又该怎么办呢？

农民的宅基地被他人占用有可能要不回来，主要是这一个原因导致，那就是宅基地长期闲置荒芜，被农村集体组织报经县级部门之后，将闲置的宅基地资源收回，同时由于邻居或者他人拥有建房需求，申请该处宅基地建房。在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就规定：宅基地闲置荒芜两年以上将不予以确权，已经确权的宅基地，如果属于空地或者房屋拆除、倒塌后两年未恢复使用的，应当由县级以上人民政府收回！当然如果宅基地闲置两年以上，未被收回的，使用权依旧属于原宅基地所有人！

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十三条

乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
侵占私人宅基地是否构成侵占罪

侵犯私人民宅用地或许可能被视为侵占罪的一种类型，然而在进行具体分析时需要对案情加以全面考虑。通常而言，若犯罪者怀揣非法占有的意图，即将其受托保管的他人宅基地或他人遗失物品、埋藏物擅自据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还相关财物，那么便有可能构成侵占罪。《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

2024-08-05

283人看过
土地管理
侵占他人宅基地的算不算违法

农村村民未经批准非法占有土地建住宅的，属于宅基地违法行为，违法行为人应当承担相应的法律责任。我国土地管理法等法律法规，对农民获得宅基地规定了基本条件，并且要经有关部门批准，履行必要的手续。根据土地管理法、土地管理法实施条例和《基本农田保护条例》的有关规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占有土地建住宅的，属于宅基地违法行为，违法行为人应当承担相应的法律责任，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令违法行为人退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。一、土地确权时发现土地被侵占怎么办？土地确权时才知道土地被侵占了的，可以与对方协商处理；协商不成的，可以申请政府有关部门进行处理；对政府处理结果不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。我国土地管理法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土。二、村民宅

2023-04-04

362人看过
有期徒刑
侵占宅基地判刑么?

侵占他人宅基地，如果行为人构成了侵占罪的，会判刑，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。一、如果借钱不还需要请律师吗借钱不还，已构成侵占罪。可以向法院起诉。是否聘请律师完全是个人自由，并不是诉讼必须聘请律师。如认为可以当庭正确引用法律，清晰说明事实的话，就没有必要聘请律师，反之则很有必要。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。二、什么是侵占罪，特征是什么1

2023-03-13

418人看过
宅基地登记
宅基地被占起纠纷权属不清被驳回

近日，刘某认为自己老家宅基地被别人侵占起诉至江苏省铜山县人民法院，要求侵占人返还宅基地。法院经审理后依法裁定驳回了刘某的起诉。原告刘某因工作需要于1987年从铜山新区某村举家迁出后，老宅基地就一直闲置。原告2000年找人办理了一份标注发证日期为1993年11月的集体土地建设用地使用证，但该证无证号。法院在土地管理部门未能调出该宅基地登记表，且土地管理部门也未对该证的真实性作明确确定。被告朱某于2000年后在刘某的老宅基地上打了房屋基础，至2009年10月建造好二层楼房，并向村里交了建房押金。另查明，1995年原告侄子小刘以原告的名义为刘某申请到了一块新宅基地。2002年4月，刘某将新宅基地让与侄子，并收取小刘现金7000元。法院认为，本案是宅基地使用权纠纷，被告是否侵犯了原告的合法权益，首先要看原告对讼争的宅基地是否享有使用权。根据法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，而事实上原告在1

2023-06-10

284人看过

农村宅基地
解决宅基地被他人侵占问题的建议

宅基地被他人侵占的可以先协商，无法协商由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。宅基地被侵占可以直接起诉吗宅基地被侵占可以直接起诉。当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；第二，找当地村委会，派出所进行调解处理；第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。农村宅基地被侵占

2023-07-02

493人看过
法律综合知识
2023宅基地被他人侵占如何主张赔偿

一、宅基地被他人侵占如何主张赔偿宅基地被非法侵占后，被侵占人主张赔偿的，可以和侵占人协商，如果协商不成，可以向人民法院起诉主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、宅基地申请手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审

2023-01-20

131人看过
宅基地登记
村委会开具宅基地证明就可以侵占他人宅基地吗

一、村委会开具宅基地证明就可以侵占他人宅基地吗村委会开具的宅基地证明具有一定的法律效力，但不代表就可以侵占他人宅基地集体所有权是我国法律规定的一种公民所有制的表现形式，是在国家控制下的一种所有制形式，其具有明显的政治性。这就决定了宅基地使用权不仅仅具有物权属性，更具有强烈的社会保障属性。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的，要依照第四十四条的规定办理审批手续。从法律的规定可以看出，一处宅基地的取得，村民需先向村委会提出申请，由村报乡一级人民政府审核，最后由县级人民政府批准，村级包括乡一级都无审批宅基地的法定权利。二、民法典村委会如何开宅基地买卖证明（一）向村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。（二）填写申请表：村委会同意后

2023-06-08

88人看过
宅基地使用权
宅基地被侵占怎么办,宅基地使用权规定是什么

可以先协商，无法协商由人民政府处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。宅基地使用权的法律规定宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地转让出租的限制：宅基地转让、出租的

2023-05-03

382人看过

法律综合知识
宅基地被邻居强占盖房能不能扒掉

可以采取行动。如果法律认可且合法获取的宅基地遭到他人非法占据，权益人有权维护自身利益并通过以下途径解决问题：首先，与侵权者直接谈判协商寻求妥善处置，以期使对方终止侵害行为；其次，向所属地方村委会及公安机关请求协助调解，实现双方利益平衡；最后，搜集相关侵权行为的证据，随后向法院提起诉讼，申诉要求侵权者立即停止侵权行为，消除影响。依据现行法律法规，不动产物权的建立、调整、转移以及结束等事项，必须在经过法定程序登记后才能正式生效；反之，尚未完成登记手续的不动产物权自然无法产生效力，当然，除非法律有特别规定。依法属于国家所有的自然资源，即使未经过登记，也享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、

2024-08-10

310人看过
刑事责任能力
侵占别人宅基地的后果是犯罪吗

属于违法行为。可以要求侵占者赔礼道歉，赔钱，最重就是停止侵害，恢复原状。1、这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。2、《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权有争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。”第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”可见，土地权属争议应当先由人民政府处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以直接起诉。3、当然，如果有证据证明宅基地使用权属于自己，那么对方占用自己宅基地的行

2023-04-18

196人看过
农村宅基地
宅基地被占用去哪里投诉

土地被非法占用的，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，因为属于违反土地管理法律、法规的行为。一、非法占用土地建房怎么处理根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。因此，如果发现未经批准占地建房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。二、农村宅基地超出怎么办《土地管理法》第七十七条规定：对未经批准或者采取欺骗手段

2023-04-05

470人看过
法律综合知识
宅基地被侵占做好房子如何办

一、关于宅基地被侵占做好房子如何办农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、现在农村在自家宅基地可以建房吗1、自家宅基地一般是可以建房的。法律规定农村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必须符合相关的政策和规定，如果所建造的房屋不符合要求，则属于

2024-01-17

70人看过

法律综合知识
宅基地被侵占找哪个部门解决

一、宅基地被侵占找哪个部门解决宅基地被别人侵占，可以先协商解决；如果双方当事人无法通过协商解决的，可以请求人民政府处理。政府部门也无法调解的情况下，宅基地使用权纠纷是民事纠纷，被侵权方可以考虑向人民法院起诉处理。二、宅基地使用权纠纷的诉讼流程是什么1．原告起诉；2．法院受理后，将起诉书副本送达被告；3．被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内，将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理；4．决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5．法庭调查阶段包括当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言。出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录；6．法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；7．法庭辩论终结，应当依法作

2023-12-16

375人看过
宅基地纠纷
宅基地侵占会判刑么

不一定会判刑的。首先单方面表示被侵占宅基地使用权是没有意义，必须经过国土部门的审核，确定侵占事实客观存在。一般的土地侵权，国土部门只能给予行政处罚，处罚内容包括赔偿、罚款、返还被侵占的土地等。只有侵占行为严重到触犯刑法了，当事人起诉到人民法院，再由人民法院进行判决是否入刑。在正常情况，农村宅基地的侵权行为是不够量刑的，不会被判处刑事处罚。农村宅基地被侵占如何办。这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。一、宅基地拆迁怎么维权1、协商解决：公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土

2023-02-24

101人看过