婚后按揭房离婚时是能分割的吗-法师兄

婚后按揭房离婚时是能分割的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 11:52:53 322 人看过

一、婚后按揭房离婚时是能分割的吗

婚后按揭房离婚时是能分割的，只要房产是夫妻共同财产。法律规定，离婚时，夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。如果按揭房是夫妻个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后按揭房离婚怎么过户

离婚后按揭房的过户手续如下：

1.首先需要到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需公证；

2.前往交易核心办理转绘；

3.需要到房管局区办理免征契税的申请；

4.办理房产过户登记手续并缴交登记费；

5.取证(交证照印花税5元)。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

三、父母资助子女结婚用房如何分割

父母资助子女的结婚用房的分割：婚后一方父母出钱购买房，房本上又只登记自己子女的名字的，视为对自己子女的赠与，另一方不可以要求在离婚时对财产进行分割。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照双方的出资份额按份分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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