湘潭烂尾楼怎么维护权益
来源：法律编辑整理
时间： 2024-03-16 22:11:33
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一、湘潭烂尾楼怎么维护权益
购买商品房遇烂尾情况时，您可参考下列途径维护自身权益：
（1）向政府相关部门投诉。
烂尾楼问题牵涉众多用户，可能导致社会稳定性及市容受损，此时政府便会追究建筑单位责任人之责；
（2）申请政府信息公开。
房地产开发需经过严密审核流程，各环节皆要求公开及合法性，这有助于责任追溯和提起行政诉讼；在司法实践中，政府常采取补救措施以减轻购房人损失；
（3）聘请律师提出民事诉讼，追究开发商的违约责任。
面对此类案例，所有受害人均可以提出共同诉讼。
因此，尽管每个人需承担的律师费较低，但仍需洽谈诉讼请求且选定诉讼代表人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、购房合同纠纷律师怎么收费
关于房产纠纷法律咨询收费事宜，我们根据诉讼内容而定：（一）若不涉及财富纠纷，律所收取费用为每单800至10000人民币不等；（二）如果涉及到金钱争议，基础服务费为1000至2000人民币不等。
如果争议财产标的额大于1万元，则按照以下公式计算：（优先计算1－10万元的那部分）争议标的额计费比率：10％1－10万元5％－6％＝0．25－0．3％；（10－100万元的那部分）争议标的额计费比率：4％10－100万元5％－6％＝0．2－0．3％；（100－500万元的那部分）争议标的额计费比率：3％100－500万元4％－5％＝0．2％－0．25％；（500－1000万元的那部分）争议标的额计费比率：2％500－1000万元3％－4％＝0．1％－0．15％；（1000万元以上的那部分）争议标的额计费比率：1％1000万元以上0．5％－1％＝0．05％－0．1％。
此外，每个小时的计时收费为50元至1000元区间，具体金额会根据实际情况和双方协商决定。
《中华人民共和国民法典》：第八章 违约责任 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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