一、贵州退购房定金怎么退的

有关退还购房定金的具体流程，通常包括以下几个步骤：首先，细致地审查购房合同中的每一项内容，尤其是与退款相关的条款及条件。

对于其中所约定的退款条件、提前通知期限，以及可能涉及到的相关责任和义务，都需要有深入的理解和认识。

其次，向开发商或者卖方提交正式的退款申请表格，同时附上相关的证明文件，例如支付凭证、书面沟通记录等等。

务必保证在申请中明确阐述您的诉求及其理由。

接下来，与开发商或者卖方进行积极的协商，就退款事宜展开深入的讨论。

双方可以采用会议、电话或者电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找出一个能够共同接受的解决方案。

若经过努力仍未能与开发商或者卖方就退款事宜达成共识，那么您可以考虑向相关部门或者机构申请仲裁或者调解。

这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来处理争议，并推动退款的顺利执行。

最后，如果以上所有途径均告失败，您还可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议，并追讨回购房定金。

在此之前，强烈建议您咨询专业的律师，以便获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金怎么退

一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则应当退还购房定金：

1、开发商不具备商品房销售资格。

2、开发商有欺诈行为。

开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信原则，这种情况下，买方可以不买房并要求返还定金。

3、因不可抗力或意外事件。

不可抗力如地震等导致商品房灭失，交易不可能再进行下去，则买方有权要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“贵州退购房定金怎么退的”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。