合川二手房办理房产过户程序-法师兄

合川二手房办理房产过户程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 11:31:39 291 人看过

一、合川二手房办理房产过户程序

1、二手房买卖双方通过“重庆市地方税务局线上申报系统”进行房屋交易申报并通过预审，于收到“计税金额”短信后十个工作日内到区行政服务中心办理过户手续;

2、买卖双方到区行政服务中心“取号处”，凭身份证领取“国土不动产登记——国土预审受理”业务等候号，到不动产登记中心“1号窗口”进行预审;

3、预审通过后，将分发到“二手房交易综合窗口”，具体办理查询保有住房情况证明、缴纳相关税费、办理不动产受理登记;

4、凭“不动产受理登记通知单”到不动产登记中心19号窗口领取房屋产权证书。

二、办理房产证过户需要多长时间

一般时一个月内。

一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;

并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。

20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!后在交房时，下家将尾款交给原房东。

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