房屋租赁公司注册条件有哪些？-法师兄

房屋租赁公司注册条件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 18:30:34 246 人看过

一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多佣金相关文章

写字楼
注册公司是否需要房屋租赁合同

注册公司是否需要房屋租赁合同，视情况而定，具体如下：1、如果公司以自有物业作为住所的，不需要提供房屋租赁合同；2、如果以租赁的物业作为住所的，就需要提供租赁合同。设立有限责任公司，应当具备下列条件：1、股东符合法定人数；2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；3、股东共同制定公司章程；4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；5、有公司住所。注册公司需要的资料（一）所有股东投资人身份证原件；（二）公司名称；【预先想好5－10个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）（三）公司经营范围；（四）确定公司注册资本（五）公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。（六）投资人出资比例（七）公司法人代表（八）公司注册地址：1、如果注册地址是办公、写字楼、商铺用途需要提供房产证复印件2、如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用途

2023-08-18

210人看过
法律综合知识
注册租赁公司的必要条件是什么

一、注册租赁公司的必要条件是什么1．有符合相关法律法规规定的公司章程；2．有符合规定条件的发起人；3．注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币，资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于8％；4．有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50％；5．建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；6．建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；7．有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；8．遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为；9．中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。二、租赁公司注册所需材料租赁公司注册所需材料如下：1．申请书；2．投资各方签署的可行性研究

2023-08-23

370人看过
不可抗力
公司注册房屋租赁合同范本的内容

公司注册房屋租赁合同范本甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___

2023-04-17

229人看过
法律综合知识
了解房屋租赁登记程序，房屋租赁登记有哪些条件？

一、了解房屋租赁登记程序房屋租赁登记程序有：1．房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后，到房地产管理部门办理登记备案手续；2．主管部门对租赁合同进行审核；3．房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。二、房屋租赁登记有哪些条件房屋租赁登记的条件有：1．出租屋（包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋）业主或者管理人和承租人；2．房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为；3．房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不

2022-06-16

366人看过

合同终止
注册公司房屋租赁合同谁可以代签？

注册公司的房屋租赁合同承租人一般填法人，若是以公司名义签订，承租人应填法定代表人作为代理人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一、租赁合同纠纷包括哪些租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租赁合同终止时租赁方承担的义务是怎样的租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务：1、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。2、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。3、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。4、对租赁物的瑕疵担保。出租人应

2023-04-01

222人看过
融资
融资租赁注册条件

一、融资租赁注册条件注册融资租赁公司需下列条件：1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：（1）注册资本符合《公司法》的有关规定。（2）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。（3）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：（1）注册资本不低于1000万美元。（2）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。（3）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25％。二、房屋租赁公司的经营范围房屋租赁；停车场管理；机械设备的设计；计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；机械设备租赁；设计、制作、代理、发布国内

2023-06-16

176人看过
法律综合知识
公司哪些条件注册要

一、公司哪些条件注册要若欲申请成立有限责任公司，需满足以下基本条件：首先，股东需根据公司章程的具体要求向公司缴纳全部认缴出资额；其次，各股东需齐心协力，共同制定出符合法律法规和企业实际情况的详尽公司章程。最后，必须确保股东数量达到法定的最低标准。对于拟设立上市的股份有限公司而言，所需的注册手续更为复杂，需满足如下基本条件：发起人均需符合法定的人数要求；同时，公司应有个性鲜明、简明易记的企业名称，而且还应具备固定的经营场所。《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。《中华人民共和国公司法》第七十六条设立股份有限公司，应当具备下列条件：（一）发起人符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体发起人

2024-07-06

444人看过
营业执照
如何注册租赁公司

一、如何注册租赁公司（一）核名当今注册一个企业网上核名都是在网站上实施，华正财务咨询公司能替您操作。（二）工商网络提交材料各位要将企业的取名、营业项目范围、出资者情况、注册地址资料、投资情况等在网络上申报，等候审核通过。（三）取得公司营业执照工商网络上提交资料核准后，就可以到现场获取证照。（四）企业刻章公司获得执照后，就能够刻章子，一般情况企业必须刻公章5枚(公章、财务章、法人章、发票章、合同章)（五）上银行开立公司对公账户各位创业者携带营业执照和章子，前去附近的银行开企业银行账户。（六）去税务部门报到公司拿到证照的一个月内，要到税务大厅征管鉴定，而且以后每个月要在规定时间内申报纳税。二、租赁公司注册资金及要求注册公司时必须要有注册资本。一般2人或2让您以上优先公司注册资金不可以低为3万元人民币。一人有限公司最低成本不低于10万元人民币。租赁公司要有自己的经营范围标准，不能够出现超出经营标

2023-06-15

77人看过

法律综合知识
如何符合租赁公司注册的主要条件

一、如何符合租赁公司注册的主要条件如下符合租赁公司注册的主要条件：1．注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。2．固定场地50平方米以上。有自己的名称、组织机构；有固定的服务场所；有规定数量的财产和经费；从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等学历、初级学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。3．从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。4．设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华

2023-09-01

241人看过
法律综合知识
租赁房屋是什么，房屋租赁的注意事项有哪些？

一、租赁房屋是什么租赁房屋是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。二、房屋租赁的注意事项有哪些？房屋租赁的注意事项有以下几点：1．确定对方当事人具有相应的民事行为能力。2．租房应当采用书面形式。3．应当确定房屋是否合法，为真实存在。4．确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。5．约定好违约责任。三、房屋租赁民法典院怎么判决依据我国民事诉讼法规定，房屋租赁合同纠

2022-07-09

426人看过
合同的全面履行
注册公司房屋租赁合同面积及租金的规定

一、租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。二、支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。三、租赁面积甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。四、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。五、押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付

2023-06-01

458人看过
不可抗力
注册公司个人房屋租赁合同范本简介

注册公司房屋租赁合同范文出租单位：(以下简称甲方)承租单位：(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋租赁的位置用及用途：位于甲方公司内办公楼一间，现租给乙方作为。二、租期共年，具体时间及交款方式如下：从__年__月__日至___年___月_日，每月租金为人民币___元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的___号交下季度租金。三、甲方可提供电给乙方使用，电价暂订为元/度，另房租包含物业取暖及卫生等费用，每月末公司派人抄表，于每月号前交清当期电费。四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约责任：1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天

2023-06-01

100人看过

要约
公司注册地址房屋租赁合同如何办理

一、房屋租赁登记备案手续如何办理？房屋租赁当事人在签订租赁合同的15个工作日内，租赁当事人持以下材料到房屋所在地的区、县房地交易中心办理登记备案。二、房屋租赁的五大必备条件1、房屋的基本情况房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等；链家地产市场研发中心认为，这部分内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示房产证。2、水电、物业等其他费用承担方式租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。专家认为，消费者应该就这部分条款做出明确的约定并直接写入合同，可以避免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。3、房屋的维护、维修在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等

2023-06-27

381人看过
不可抗力
公司注册用房屋租赁合同应该怎么写？

公司注册用房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为____

2023-06-01

260人看过