什么合同属于效力待定合同-法师兄

什么合同属于效力待定合同

来源：互联网时间： 2023-03-25 19:32:07 461 人看过

以下合同属于效力待定合同：

1、限制行为能力人超越其行为能力而订立的合同，尚处于追认法定期限内的；

2、无代理权人以被代理人名义订立的合同，尚处于追认法定期限内的；

3、其他属于效力待定合同的合同。

一、无权代理合同的有效吗法律如何规定的

无权代理的合同，就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、但有效力待定的五种情形

效力待定的五种情形：

一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。

二、限制行为能力人缔结的合同。

三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。

四、无处分权人处分他人财产订立的合同。

五、主体合格效力待定合同。

三、购房定金合同代签没有得到本人同意合同效力如何

代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，代签的购房定金合同，属于效力待定合同。

被代理人追认的，该合同有效。未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由代签行为人承担法律责任。

如果代签行为人有表见代理的情节，则合同还是有效的。

如果第三人知道代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与代签行为人签订合同给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。

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