资阳购买一手住房公积金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-24 21:44:18 346 人看过

预抵押贷款(期房)

1.商品房买卖合同、首付款票据和备案表;

2.开发商出具的住房公积金预抵押申请函。

现房抵押贷款

1.商品房买卖合同、首付款票据和备案表;

2.抵押房屋的二证(房产证、土地证各复印3份)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 23:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 益阳市住房公积金购买需要符合哪些条件
    住房公积金贷款条件如下:借款人有常住户口或其他有效身份证件;借款人足额连续缴存住房公积金12个月以上;配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;具有合法的购房合同、协议,有不少于房价20%的购房首付款证明。有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。同意用贷款人认可的房产作抵押或由保证人提供保证。贷款人规定的其它条件。如果您满足上述条件,即可凭借您的住房公积金卡、购房合同等其他证明材料,到公积金管理中心提交贷款申请。一、办理住房公积金所需材料1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。3、借
    2023-02-25
    484人看过
  • 买房后可以购买自住房公积金吗
    一、买房后可以购买自住房公积金吗购买商品房、经济适用住房的,在购房合同登记后一年之内申请贷款买房。购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款买房;申请贷款买房时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款买房。建造、翻建住房的,在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起3个月内申请贷款;大修住房的,在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起3个月内申请贷款。二、贷款买房选择哪种方式还贷好等额本金指借款人每月偿还相等金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这种还款方式前期还款压力较大,但是利息会随着逐月还款逐渐减少。优点:总体利息支出较低;在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。等
    2023-05-29
    59人看过
  • 阳江住房公积金买房规定是什么
    住房公积金办理规定是需要符合一定的条件。具体的条件如下所述:1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。一、异地住房公积金贷款办理流程是什么?1、业务咨询由于不同城市的贷款业务有所差异,所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨
    2023-02-08
    387人看过
  • 住房公积金异地买房异地购房如何取公积金
    低保家庭子女上大学、治疗重大疾病、房租超标补助、自然灾害应急,这些情况可以提取住房公积金,你都知道吗?他能否应用于一地购房?住房公积金异地买房公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地
    2023-06-10
    119人看过
  • 购买单位集资房或房改房提取住房公积金
    提取政策和额度的确定职工购买单位集资房或房改房,可申请提取本人住房公积金。一套单位集资房或房改房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已付购房款(不含贷款金额)。所需材料(一)所购买的单位集资房或房改房已取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:1、提取人的身份证;2、《郑州住房公积金提取申请表》;3、提取人的住房公积金龙卡;4、《房屋所有权证》和契税完税证(收据)。(二)所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:1、提取人的身份证;2、《郑州住房公积金提取申请表》;3、提取人的住房公积金龙卡;4、购房发票或收据(开具时间应在两年以内)。(三)因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:1、购房人身份证;2、与购房人的关系证明(共有人无需提供)。办理
    2023-02-19
    116人看过
  • 个人购买住房公积金怎么买?办理公积金流程
    一、个人购买住房公积金怎么买?目前,大部分地区不支持个人购买住房公积金,一般都由单位设立缴纳,但部分地区是支持个人购买住房公积金的。比如说深圳、广州、苏州、常州、重庆和成都,这6个城市从开始,公布了灵活就业人员参加住房公积金。以长沙为例,个人可办理住房公积金,但需满足特定的条件:【1】年满18周岁,且男未满60周岁、女未满55周岁。【2】在长沙市就业且具有合理经济收入来源。【3】自愿承诺履行缴存住房公积金义务,遵守住房。【4】个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。二、长沙个人办理公积金流程:【1】灵活就业人员需携带本人身份证原件前往就近的公积金服务网点,填写《长沙市灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表》,办理住房公积金登记开户手续。【2】经审核同意后,签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》,并在长沙公积金中心指定银行开户活期储蓄账户,与受托银
    2024-04-01
    138人看过
  • 资阳公积金可在成都买房吗
    购房者住房公积金在资阳,现在成都买房,应该到要买房的城市进行咨询,根据要求进行申请异地贷款一、资阳的住房公积金能到成都买房,但是要符合成都公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存
    2023-03-01
    408人看过
  • 兰州住房公积金提取购买二手房如何办理
    在兰州市购买二手住房的缴存职工,可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。提取材料、提取额度和办理地点等如下:一、办理材料(1)在过户期间申请提取的,须提供:单位介绍信、身份证、兰州市存量房买卖合同、购房款缴款凭证。(2)办理完过户手续后申请提取的,须提供:单位介绍信、身份证、已过户于本人名下的《房屋所有权证》、契税完税发票。所购房屋在提取职工配偶名下的,应同时提供配偶身份证、结婚证。二、提取时限以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。三、提取额度职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以契税发票上的“计税金额”为准)。四、办理地点、联系电话、办理时间1、铁路分中心业务大厅(城关区金轮广场187号)联系电话:0931-4927355办理时间:周一至周五早上8:00-12:00下午14:30-17:302、兰
    2023-05-05
    458人看过
  • 买房住房公积金贷款流程,买房住房公积
    一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表,公积金贷款利率2022最新利率:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率,贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家,一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷
    2023-04-10
    432人看过
  • 资阳住房公积金提取截止时间
    提取截止时间:1、购买商品房的:截止到商品房购房备案合同签订之日起一年以内。2、购买二手房的:从办理房屋交易手续契税证之日起一年以内。3、新建、翻建自住住房的:在城镇国有土地上建造的,截止到《建设工程规划许可证发证后的一年以内;在农村集体土地上建造的,截止到《农村村民建住宅用地呈报表批准时间后的一年以内。4、大修自住住房的:截止到房屋安全鉴定部门出具《房屋安全鉴定通知书所载明的时间后的一年以内。5、征收安置需支付安置房差价款的,截止到补偿安置协议签订之日起一年内。6、患重病、大病的,截至到该次住院治疗办理出院结账手续后六个月以内。
    2023-05-29
    284人看过
  • 泉州公积金提取购买二手房(住房按揭贷款)
    办理材料:1、《房地产买卖合同原件及复印件;2、《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《房管部门个人二手房转让登记受理单或契税完税证明原件及复印件;5、不少于总房款30%或40%的首付款银行交款凭证原件及复印件;6、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;7、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;8、提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件及复印件。提取额度:申请人个人住房公积金账户余额的80%。所提取的住房公积金转入相应担保机构在银行设立的专用监管账户。申请提取次数:同一套住房只能提取一次。办理流程:申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限:手续齐全情况下即时办结。办理场所:各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。
    2023-05-29
    208人看过
  • 购买住房提取公积金只能提取一次吗
    一、购买住房提取公积金只能提取一次吗公积金不是只能提取一次。住房公积金根据不同情况提取次数不同:1.一次性付款购买自住房,职工及其配偶按季度提取,一年四次。2.贷款购房或分期付款,一月一次,提取总额不能超过实际支出。3.支付房租,每年一次,限额。4.建造、翻修、大修自住房,一年一次,限额。具体情况可以上网关注当地的住房公积金管理中心,查看住房公积金提取管理实施细则。二、什么情况下可以提取住房公积金以下情况之一可以提取住房公积金:1.购买、建造自住房屋、对自住房屋进行翻建、大修;2.职工离休、退休;3.职工不具备任何劳动能力,已经与单位终止了劳动关系;4.职工出境,在境外定居;5.提取公积金用于购房的本息;6.房租超出家庭工资收入的规定比例《住房公积金管理条例》第二十四条第三款规定,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的
    2023-05-10
    442人看过
  • 信阳购、建房住房公积金贷款所需材料
    所需材料:1、购买商品住宅的提供(1)已办理登记备案的商品房买卖合同;(2)首付款有效凭证;(3)开发商售房账号。2、个人在单位购买经济适用住房的提供(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)集资方案、集资名单及住房价格测算表;(3)首付款凭证;(4)可供抵押的房产证明或采用公积金担保方式。3、自建住房提供(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式;(3)确认建设住房自筹资金凭证。4、购买二手房的提供(1)过户单或契税发票;(2)买卖双方登记的《购房协议书;(3)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式。
    2023-05-29
    462人看过
  • 天津:购买四类住房可提取住房公积金
    天津市住房公积金管理委员会日前下发了《关于购房提取住房公积金有关问题的通知》,根据该通知,职工于2009年6月13日至2010年6月30日期间在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售(安置)经济适用住房的,可按本通知规定提取住房公积金。一、未使用住房贷款的,购房人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额合计不超过购房的价款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。二、使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还商业银行个人住房贷款本息的,按前款提取住房公积金的借款人及其配偶可以申请提取借款
    2023-06-10
    217人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购房提取住房公积金和买房提取住房公积金和买房提取公积金有不同吗
      天津在线咨询 2022-03-03
      购房提取住房公积金和买房提取住房公积金是需要的申请材料是不一样的。购房公积金提取一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完
    • 购买二手房有阴阳合同能要公积金吗
      安徽在线咨询 2022-11-11
      1、影响,住房公积金的用途主要用来购房,而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。 2、签订阴阳合同后,合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当,显然是不正常的,无法认定这是正常的购房贷款。 3、合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利
    • 韶关市购买二手房住房公积金申请贷款所需资料
      海南在线咨询 2023-09-08
      1.购买二手房的,须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件) 2.个人住房公积金借款申请表;(原件) 3.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件) 4.本人及其妻子的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件) 5.本人及其妻子收入证明;(原件) 6.购买商品房的,须提供合法有效
    • 用公积金购买二手房的手续
      内蒙古在线咨询 2021-12-28
      1.贷款申请。缴存职工购买二手房并过户完毕后,向住房公积金管理中心提出贷款申请。 2.贷款审批。住房公积金管理中心在8个工作日内完成贷款申请进行审批。审批通过的,移交受托银行办理借款合同登记手续审批不通过的,将材料退回职工,并说明原因。 3.签订合同。受托银行在3个工作日内完成与借款人签订借款合同手续。 4.抵押登记。由借款人持借款合同、房产证等资料到不动产登记管理部办理抵押登记。 5.贷款发放。
    • 一手房买卖只有购房合同, 全款提取公积金, 那么住房公积金可以取吗
      云南在线咨询 2022-03-14
      是可以的,员工购房是满足公积金提取的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取的。1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2