男方婚前借钱全款买房，婚后还款，房产是夫妻共同财产吗？-法师兄

男方婚前借钱全款买房，婚后还款，房产是夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2024-01-16 11:57:56 318 人看过

杭州离婚律师：男方婚前借钱全款买房，婚后还款，房产是夫妻共同财产吗？

有个案子是这样的，男方婚前借了很多钱全款买房，登记在自己名下，结婚后还债。现在结婚十年了，女方咨询：这房子是夫妻共同财产吗？

杭州专业婚姻律师解答：

这房子是男方婚前全款购买，登记在个人名下，属于男方的个人财产，不是夫妻共同财产。

那有人就不服气了，用婚后的财产还婚前的债务，女方多亏啊。

但要知道，房子是房子，还债是还债，这是两码事，它和还银行还贷还是不一样的。银行还贷的话，婚内还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

对于婚后使用夫妻共同财产，偿还男方婚前个人债务的问题，杭州离婚律师重点做个分析。

如果你们夫妻感情还好，男方也承认婚内还债的申请，李晓娟律师建议您可以要求房产加名，房产为共同共有，如果想明确比例的话，在房产加名后双方可以再签个婚内财产约定，可以约定为一人一半，也可以约定其他具体比例。

如果感情已经出现问题，马上要离婚的阶段，一方面，在交谈时可以收集证据，来证明对方用婚后财产偿还婚前债务的事实；另一方面，起诉离婚后，可以委托律师，申请法院调查令，调查男方流水，对于大金额的还款转账，要求分一半。

遇到婚姻财产纠纷的难题，您可以电话联系杭州离婚律师李晓娟，将为您提供专业的法律服务。

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