在支付首期款后，在没有在线签名的情况下买房是否合理-法师兄

在支付首期款后，在没有在线签名的情况下买房是否合理

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:44:41 77 人看过

只有在贷款获得批准后，才能进行网上签名。在线签约的意思是锁定这套套房，它只能先卖给你

，买家支付首期款后，可以立即签订在线合同

第二次，网上签约程序为：交易双方根据网上商品房押金协议或销售合同文本协商制定相关条款——房地产开发企业通过网上签约系统签订合同，打印双方确认的协议或合同——双方签字（盖章），并在电子房地产表格上注明该商品房已被保留或签署。每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。在网上签订购房合同时，应注意以下事项：

1。在网上签字时，必须检查开发商是否持有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常还拥有土地使用许可证、规划许可证、建设项目许可证等。这是购房能否获得房地产证的关键。网上签订时，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。我们不能粗心大意。在网上签字时，我们必须注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等。区域确认和区域差异处理。如果您选择确认面积并根据套房内的建筑面积处理面积差异，则应在“面积差异处理”条款中指定面积错误的处理方法。在网上签字时一定要确认交货日期。开发商因资金不足而延迟交付房屋的情况很常见。开发商往往在预售合同中大惊小怪，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用一些模糊的语言，如“水电安装后、质量验收后、社区配套设施竣工后”。在这方面，在签署网上签约合同时，购房者必须明确指定交付日期为“某年、某月、某日”，并指出开发商如果不能按时交付房屋所需承担的责任

当你担心没有在线签名的房屋的首付款时，你可以在线咨询律师

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

辞职
你能在没有签订合同的情况下支付辞职违约金吗

案例研究我去年大学毕业，在一家公司工作了一年。刚到公司时，我只和公司签了一份雇佣协议，但没有签劳动合同。现在我想辞职，但公司说如果我想辞职，我必须支付1万元的违约金。公司的要求合理吗？当他们签署协议时，他们说他们可以随时参加研究生入学考试，但现在他们说他们必须支付给公司律师回答如果你只与公司签署了雇佣协议，而公司没有其他规定，你可以要求辞职。劳动法规定试用期最长为六个月。现在，六个月过去了，公司还没有和你签订正式的劳动合同。这是公司的错。对于公司的研究生入学考试口头许可，由于没有书面证明，公司要求您支付3万元是不合理的。如果公司不同意您的辞职，您可以根据《劳动合同法》第22条的规定提交劳动争议仲裁法律依据如果雇主为工人提供特殊培训费用并进行专业技术培训，可以与劳动者订立约定服务期限的协议劳动者违反约定服务期限的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金金额不得超过发包人提供的培训费用。用人

2023-05-07

434人看过
二套房
在哪些情况下购买二套房只需首付3成

情况一：还清首套房贷款，购买二套房的贷款可按照首套房贷款的标准执行。随着房贷新政的落地，目前有越来越多的银行开始执行认贷不认房的首套房认定标准：还清首套房贷款后，购买二套房首付可低至三成，贷款最多可贷七成，贷款利率也按照首套房贷的标准计算。情况二：除了商贷，不少城市也调整了公积金首套房认定标准，使之与商贷同步。如上海和杭州宣布开始执行公积金新政，首套房结清相应住房贷款的，执行首套公积金房贷政策。

2023-04-30

476人看过
保险合同
保险合同是否在未支付保险费的情况下成立

无保费保单的合同是否成立取决于具体情况。保险合同是允诺性的、非强制性的合同，不以保险凭证的交付为必要条件。《中华人民共和国保险法》第十三条规定，投保人提出保险要求，保险人同意承保的，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明双方约定的合同内容。当事人也可以约定以其他书面形式约定合同内容。依法成立的保险合同自成立之日起生效。投保人和保险人可以约定合同生效的条件或者期限。

2023-05-02

375人看过
合同内容
签署合同和在线支付存款的流程是什么

签订合同和在线支付定金的流程是什么从支付定金到签署《认购书》和签署正式的商品房销售合同通常需要五到七天的时间。在此期间，买家可能希望登录房地产管理局的公共信息网络，查询他们计划购买的单元的相关信息，例如该单元是否可供出售，以及是否存在销售限制。同时，您还可以在公共信息网络上查看合同模板。购房者在确认该单元产权清晰后，可以先了解合同中可能约定的相关内容，在约定的时间与开发商签订商品房买卖合同。一些开发商在网上签署合同之前，会先向买家确认模型合同。如果买方没有疑问，那么在网上签署合同。在网上签约页面，房产管理局公共信息网“透明售房”栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，自动生成相应的合同模板。此时，买方必须仔细检查合同内容。一般来说，合同内容应包括交易单位的基本信息、售价和付款方式、付款时间、开发商的交付时间、办理房地产证的时间等。，并应明确说明违约责任双方确认合同条款无需修改，然后保存合

2023-05-07

337人看过

结婚证
在有贷款的情况下买房还能贷款吗

案底不影响贷款买房。贷款买房是借款合同与抵押担保合同的结合，一般符合银行抵押贷款要求的条件即可办理贷款买房，银行审查借款人资信、经济收入等相关因素。犯罪记录的查询应当经过有关机关审核同意，必须严格依照法律法规关于升学、入伍、就业等资格、条件的规定进行，与银行抵押贷款无关。一、离婚的怎么贷款买房离婚后能否马上贷款买房，主要取决于银行的相关规定，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住疑似假离婚买房的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。房贷：是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法

2023-03-14

272人看过
房产证
在什么区情况下买房没有房产证

辛苦赚钱买到了自己心仪的房屋？但是不能够办理房产证怎么办，什么情况下是不能办理房产证的呢？没有房产证的房屋又将有哪些麻烦。房产证对于房屋的重要些就好像是身份证对于人一样，房产证是必须的，如果买房后没有房产证一定要弄清情况然后办理好房产证。未经登记的房屋不能抵押，以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。一、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。二、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。三、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护、在未经登记情况下的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。四、未

2023-02-04

363人看过