允许分包的工程包括除该建筑工程主体结构之外的分项工程,但需要注意的是通常来说,分包工程都需要经过建设单位的同意,并且只能分包给有资质的企业。分包工程中的禁止事项有禁止转包、禁止分包单位再分包、禁止分包给个人等七项要求。
一、允许分包的工程包括哪些
允许分包的工程包括除了建筑工程主体结构的施工部分外的其他工程。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;承包合同的承包人,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但必须征得发包人的同意。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
二、分包工程中的禁止事项
分包工程中的禁止事项主要有以下七种:
1.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
2.禁止分包单位将其承包的工程再分包。
3.禁止建设单位直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。
4.禁止个人承揽分包工程业务。
5.禁止转包。
6.建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。
7.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。
三、分包工程的注意事项
分包工程需要注意如下事项:
1.严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业,同未取得资质、借用资质、超越资质企业签订的合同均属无效合同。
2.严格审查分包人委托代理人的授权情况。
3.联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认。
《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。\n建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。\n禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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装饰装修工程允许分包吗贵州在线咨询 2022-05-28主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
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法律允许分包劳务工程吗河南在线咨询 2023-08-20劳务工程允许分包。但允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,或者经建设单位同意;且必须分包给具备劳务承包资质的单位;分包的工程不能是主体的建筑工程。
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中标工程可以包括分包辽宁在线咨询 2022-12-09可以分包。分包:是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也
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