欠条上写的抵押物,只要是双方真实意思表示并且不违法的,都有法律效力。抵押物由抵押人保管时,抵押人要想将抵押物转让他人,必须经抵押权人同意,不然,抵押权人对该抵押物享有追索权;抵押物在抵押权人保管时,抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。如果不能进行担保物抵押,最好要求其他财产状况、信誉好的人作为担保人签字,担保人签字注明对于本息承担连带偿还责任,并备注担保人的身份信息。
一、机动车质押没登记可不可对抗第三人
必须办理抵押登记,否则,不得对抗第三人,学理将此种抵押登记效力的立法体例称为“登记对抗主义”。所谓不得对抗第三人,包含两个方面的含义:一是合同签订后,如果抵押人(债务人或第三人)将抵押物转移,对于善意取得该物的第三人,抵押权人(债权人)无权追偿,而只能要求抵押人重新提供新的担保,或者要求债务人即时偿还债权;二是抵押合同签订后,如果抵押人以该抵押物再次设定抵押,而后位抵押权人进行了抵押物登记,那么在实现抵押权时,后位抵押权人可以优先前位未进行抵押物登记的抵押权人受偿。简而言之,抵押物登记后,不论抵押物转移到谁手中,只要债务履行期届满债务人没有履行债务,抵押权人都可以就该抵押物实现抵押权,同时还有优先于未登记的抵押权人受偿的权利。
二、抵押权消灭的几种情形
1、因债权消灭而消灭。
抵押权属于债权的从权利。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
2、因抵押物的灭失而消灭。
若因抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押权人可以就代位物(拆迁补偿款、赔偿金等)行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,又没有相应的代位物的,抵押权消灭。
3、因法定期间届满而消灭。
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
4、因抵押权的行使而消灭。
通过抵押物折价或拍卖等方式处理,即使其债权未完全受偿,抵押权也消灭。
5、因抵押权人放弃而消灭。
权利既可以行使,也可以放弃,这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。
6、未经担保人同意转让债务的。
第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
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抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>
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房产抵押房产证上有抵押记录吗新疆在线咨询 2023-05-26房产抵押房产证上有抵押记录吗 房产证上没有抵押的显示。 据《民法典》规定,开发商若将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。 如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。 因此,如果你想知道房子是否被抵押,在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能
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房产证上有效期还有抵押权吗?四川在线咨询 2023-04-26有期限,现在办理房产抵押登记最长是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下: 1、抵押登记申请。需要携带的材料有:房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、受理申请。 3、审核。 4、登记。 5、收费发证。 《不动产登记暂行条例》第十四条 《不动产登记暂行条例》第
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附上如何写实物抵押欠条山东在线咨询 2022-06-23在法律规定中规范有效的欠款合同应具备如下内容: 1、欠条应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、欠条应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额; 3、欠条应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、欠条应写清楚还款的具体年月日。