一、物业费不合理找哪个部门
1、物业费不合理找的部门有:
(1)物价局,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
(2)向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
(3)向消费者协会投诉。
2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
二、不交物业费有什么法律后果
1、违反物业合同。首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的,物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费,也就是违反了物业管理合同,那么违约责任就在业主这一边,后期一旦引发纠纷,业主就会理亏;
2、卷入司法麻烦。业主长期不交物业费,就会引发其他业主的效仿,一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费,那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,因为业主不交物业费是属于理亏的一方,被起诉的话肯定会败诉的。
3、入黑名单。一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程,法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务,经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统。
车祸医疗费和物业费不合理怎么办
医药治疗费的赔偿,一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、住院费的单据为凭。应经医务部门批准而未获批准擅自另找医院治疗的费用,一般不予赔偿;擅自购买与损害无关的药品或者治疗其他疾病的,其费用则不予赔偿。而根据人身损害赔偿有关解释,医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
因此,可考虑通过鉴定等方式确定医疗费合理性。
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在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
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物业管理不合理找哪个部门处理江苏在线咨询 2023-01-26一、业主与物业管理公司协商解决; 二、由第三人调解; 三、物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉; 四、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。
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物业管理不合理找哪个部门解决上海在线咨询 2023-08-05一、业主与物业管理公司协商解决; 二、由第三人调解; 三、物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉; 四、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。
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物业不管事找哪个部门山东在线咨询 2022-02-11依据国务院《物业管理条例》中的规定,可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉。但请注意,您要先弄明白哪些是物业公司服务范围中的失职,哪些是不属于物业公司服务范围的内容,以及相关证据来证明。举个最简单的例子,小区里部分业主私搭乱建,物业公司只有劝阻和提示告知的责任,没有制止的权力,因为物业公司不是政府部门,没有行政执法权。
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物业纠纷找哪个部门处理合适河南在线咨询 2022-04-13根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
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投诉物业管理找哪个部门山东在线咨询 2022-06-08投诉物业可以去业主大会反应,然后由业主大会作为代表与物业进行协商,协商不成的申请居委会组织调解,对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉,也可以直接向法院起诉。