农村两户人家共用的一面墙属于谁-法师兄

农村两户人家共用的一面墙属于谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 16:22:20 142 人看过

一、农村两户人家共用的一面墙属于谁

1、农村两户人家共用的一面墙属于两户人家共同共有的不动产。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。所以当共同使用一面墙就按照共同共有财产来处理。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

二、村民宅基地共墙纠纷怎么判

1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；

2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

继承人
独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁

一、独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁1、宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此老人去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可以依法继承宅基地使用权，而不能继承土地，如果继承人都不是本集体的，则依法收回宅基地2、法律依据：《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、宅基地的概念是什么宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。.农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

2023-04-21

251人看过
业主
门口的墙面属于业主吗

楼房外面的墙面肯定是属于业主共有。一、业主不交物业费怎么办（一）通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。（二）解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。（三）建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。（四）经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。二、业主怎样起诉物业公司视具体情况而定。建议和业委会协商，或者申请成立自治业委

2023-06-27

331人看过
债权人
农村墙面拆除的政策有哪些？

农村拆墙政策有：1、农村拆墙必须在合法建筑区红线内；2、建造围墙属于在土地上建造永久性建筑的行为，必须经过申请和批准；3、房地产相邻方应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。法律规定，对相邻方造成阻碍或损失的，应当停止侵权，排除阻碍，赔偿损失。农村自建房最新政策有哪些一、农村自建房最新政策有哪些1、农村自建房最新政策有以下几点：（1）不允许城里人到农村买地盖房；（2）未经审批或审批未通过，不能开工建设；（3）避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；（4）城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；（5）万不要私占永久基本农田及耕地建房；（6）一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十

2023-07-03

203人看过
户口本
两个户口本是否属于一个家庭户？

夫妻双方可以有两个户口本，现阶段，国家是不强制要求公民办理结婚证以后是必须迁移户口的，夫妻双方是可以根据实际情况考虑是否办理户口迁移。只不过一般情况下，夫妻的户口本不在一起在办理相关证件时候需要提供双方有效的户口簿等资料时会比较麻烦。宅基地上能有两个户口本吗？一个宅基地是可以有两个户口本的。宅基地与户口本的数量没有关系，只要满足申请条件即可审批下来。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分

2023-07-18

286人看过

身份证
什么样的属于农村户口

证明自己是农村户口的方式：1，当事人的户口本上常住人口登记页有详细的户口性质的注明的(一般来说，在左上角，如农业家庭户、非农业家庭户、非农业集体户等)，户口本将户口性质那一页复印，就能证明。2，当事人也可以凭本人的户口本或者身份证原件，去户口所在地的派出所，开具户籍证明，其上也会有户口性质的标明。3，当事人还可以带上本人的户口本、身份证等，去户口所在地的村委会开具证明。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。农村户口转为城市户口，有多种途径。例如在有些地方是购置房产达到一定要求之后就能解决在城镇落户的问题;又如有些地方是在当地工作年限达到一定长度后就可以转为城市户口—譬如上海，工作7年持有上海居住证就可以转为上海城市户

2023-03-09

447人看过
纠纷调解
一家人都去世的宅基地属于谁

一、一家人都去世的宅基地属于谁宅基地只能由本村居民享有。农村一家人都去世的话，这一家所享有的宅基地由村集体收回。二、农村宅基地纠纷如何处理（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。（二）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受

2023-05-06

83人看过
拆迁安置
农村拆迁安置的前院属于谁

门面房拆迁时，房屋拆迁补偿款属于房东，涉及承租人切身利益的职工安置费、停工费用等补偿款属于承租人。如果承租人能配合拆迁办尽快搬家，他也能得到相应的奖励。立面房屋拆迁补偿主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，而因搬迁造成的机械设备损失的赔偿；二是生产经营损失，视实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也酌情包括预计经营损失。三是拆迁补偿费，包括搬迁前期费用、搬迁过程中停工费用、机械设备调试维修费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费；第四是基于拆迁政策的奖励成本，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。（1）拆迁资产补偿成本。实践中土地补偿成本存在的问题。立面房间通常用于出租。租赁土地分为国有土地和集体土地。立面房屋的拆迁必然导致租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护承租人和业主的预期利益呢？根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属

2023-05-02

212人看过
房屋权属登记
农村搭建钢筋准备建围墙属于违建吗

违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。一、上海市违章建筑认定违章建筑的类型主要有：(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。二、报建是不是办理施工许可证报建不是办理施工许可证。建筑工程施工许可证是建

2023-06-27

195人看过

产品
外墙面砖属于防水工程吗

属于，外墙面砖防水工程具有严格的标准，只有达到规范的指标才能成为是防水工程一、外墙防水工程质量规范标准1、砂浆防水层的原材料、配合比及性能指标，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和抽样试验报告。2、砂浆防水层不得有渗漏现象。检验方法：持续淋水30min后观察检查。3、砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，无空鼓。检验方法：观察和用小锤轻击检查。4、砂浆防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目5、砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。检验方法：观察检查。6、砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。检验方法：观察检查。7、砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的80%。检验方法：观察和尺量检查。8

2023-03-01

152人看过
社会保险
社区属于农村户口吗

居民户口，既不是城镇户口，也不是农村户口，是国家进行户籍改革后的一种户口名称。目前全国已经有30个省市进行了户籍改革，不再区分农业户口和非农业户口，统一登记为居民户口。一、农业户口和居民户口到底有什么区别二者的区别，主要体现在如下方面(包括，但不限于)：1、居民户口是户籍制度改革，统一城乡户籍登记后的户口登记方式，该户籍登记方式不区分户口的“农业”、“非农业”的分类;2、农村(业)户口：是指户口二“元”制登记时期的户口性质分类，与其对应的是“非农业户口”;3、二“元”制户口登记时期的户口性质分类：(1)按户粮关系分：农业户口、非农户口;(2)居民户口包括：城镇居民户口、农村居民户口、集体户口等;(3)户口同时分为集体户口、家庭户口、军籍户口;(4)还可以分为常住户口和暂住户口。二、户籍类型是什么户籍类型是什么意思：户口类型一般情况下分农业户口和非农业户口。在非农业户口里户口类型又分集体户口

2023-03-29

213人看过
户籍
本村的非农业户口属于本村村民吗

不算。非能业户口也就是过去所说的城镇户口，农村户口就是过去的农业户口。一、非农业户口咋办？是否非农业户口应该按照本人户口信息填写。农业户口填否，城镇户口填是。就目前我国大部分城市来说，户口分为农业户口和非农业户口。其中非农业户口，也就是我们现在常用的城镇户口。非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。计划经济时代，将户口划分为农业户口和非农户口两种类型。农业户口，指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口，则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。二、城镇户口和非城镇户口有什么区别城镇户籍和非城镇户籍区别是：城镇户籍又叫城镇户口，是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时，拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民，即城镇定量户口的居民，也简称“市民”。城镇户籍之外的统称为非城镇户籍。三、非农业户口怎么填非农业户口类型”就直接填写城镇户口。户口类型分为农业户口和非农业户口。农业户口一般是指

2023-03-03

72人看过
营业执照
农民合同制工人是否属于农村户口？

是。“农民合同制工人”是指从农民中招用的使用期限在一年以上、实行劳动合同制的工人，包括从农民中招用的定期轮换工（统称农民工）。定期轮换工也被称为农民轮换工，是从农村招用的不转户口、不改变农民身份，定期轮换做工务农的劳动合同制工人。农村户口能自费交社保吗农村户口能自费交社保。办理社保所需的资料及流程：资料：新参保人员需提交材料：1、个人信息情况登记表；2、身份证复印件要正面；3、复印在A4纸中间；4、户口本复印件要首页及其本人页；5、一寸彩色照片2张。单位在办理社保时需要提供：《社会保险登记表》《在职职工异动名册表》《在职职工基本信息登记表》、工商营业执照复印件、地税登记证复印件、组织机构代码证复印件、参保单位近期工资名册表一份。办理社保流程如下：1、选择缴纳保险基数标准，填写《社会保险个人信息登记表》，提交个人身份证正反面复印件一张。2、签署《存档人员缴纳社会保险协议书》，并核对《社会保险

2023-07-18

191人看过

农村宅基地
农村宅基地写在谁的名下就属于谁的

一、农村宅基地写在谁的名下就属于谁的农村宅基地不是写在谁的名下就属于谁的，农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。二、宅基地的平方怎么算宅基地的平方的计算如下：1.建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;2.挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;3.由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。三、宅基地买卖过完户证还能撤销吗宅基地买卖过完户证还能撤销，宅基地买卖完，办理过户登记后，如果买卖合同出现可撤销的情形时，可以申请撤销买卖合同，买卖合同撤销后，可以申请撤销宅基地过户登记。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定

2023-04-30

119人看过
合同内容
全家有一人是农村户口，可在农村建房吗？

可以建房，但是前提你得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面积不得超标。如果原来有老房子(宅基地)会好办些，反之就难办了，即使有承包地那也是集体土地，用途以种植农作物为主，想在承包地建房，审批的程序太多，需层层的地方官同意，希望不大，待你转到头晕宁愿自己放弃。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，如果一直没有宅基地，你可以按照相关规定申请宅基地，但是面积可能会比较小。如果是已经出卖住房了，那肯定会因为没有宅基地而建不了房子了。即使

2023-04-16

155人看过