郑州实施不动产登记后，房管局还能办理哪些业务？-法师兄

郑州实施不动产登记后，房管局还能办理哪些业务？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 09:33:32 280 人看过

关于哪些业务可在房管局办理一句话可总结，交易和登记不在一起办理。

这些业务可继续在房管局办理

1、房管局继续办理的房屋交易和产权管理业务有商品房预售许可，商品房网签合同备案，商品房预售资金监管;商品房现售方案备案，商品房转让。该办理事项的变更和更正。

2、存量房转让网签合同备案、交易资金监管及交易审核。该办理事项的变更和更正。

3、房产测绘及结果审核，房屋楼盘表建立。该办理事项的变更和更正。

4、预购商品房抵押、现房抵押、在建工程抵押。该办理事项的变更和更正。

5、已纳入销售监管范围的未登记房屋的预查封、限制。

6、个人住房信息查询。

办理程序有变化

商品房交易流程：申请房屋面积预测绘→商品房预售资金监管→合同备案→申请房屋面积实测绘→缴纳测绘费、配图费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单

二手房交易流程：网签存量房买卖合同→税务核价，缴纳税费、维修基金等→缴纳房屋转让手续费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单(转让)

商品房买卖合同备案流程：受理合同备案卷宗→审核备案材料→记载楼盘表及打印确认单

郑州市房管局不再办理的业务有：房屋所有权初始登记、房屋所有权注销登记、异议登记、遗失补证及已登记房屋的查封、限制(含解除)。

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