1、完全补偿原则。该原则从所有权神圣不可侵犯的观念出发,认为损失补偿的目的在于实现平等,而土地征收是对法律面前一律平等原则的破坏,为矫正这一不平等的财产权侵害,自然应当给予完全的补偿,才符合公平正义的要求。
2、不完全补偿原则。该原则从强调所有权的社会义务性观念出发,认为财产权因负有社会义务而不具有绝对性,可以基于公共利益的需要而依法加以限制。但征收土地是对财产权的剥夺,它已超越了财产权限制的范围。因此基于公共利益需要,例外地依法准许财产权的剥夺,应给予合理的补偿,否则财产权的保障将成为一纸空文。
3、相当补偿原则。该原则认为,由于特别牺牲的标准是相对的、活动的,因此对于土地征收补偿应分情况而采用完全补偿原则或不完全补偿原则。在多数场合下,本着宪法对财产权和平等原则的保障,就特别财产的征收侵害,应给予完全补偿,但在特殊情况下,可以准许给予不完全补偿。比如对于特定财产所给予的一般性限制,由于该限制财产权的内容在法律的权限之内,因此要求权利人接受低于客观价值的补偿,并没有违反平等原则。
保险的补偿原则
其主要内容包括:(1)赔偿金额应公平合理,合法合情,并经征得被保险人的同意;(2)损失价值的估计,应以发生危险事故的当时当地市价估计为准则;(3)当损失价值无法估计,或当事人之间出现意见分岐时,可以采用恢复原状或其他方式进行补偿;(4)保险标的物多于一项时,应逐项分开计算,各项的赔偿金额之和不得超过保险金额;(5)除定值保险外,应按危险事故发生时实际损失价值为准则,并以保险金额为限,以防道德危险的发生;(6)严格核对保险单的时效、财产存放地点、保险项目、被保险人,并分析出险的真正原因,努力做到该赔则赔,不该赔则绝不赔。
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探究土地征用补偿标准的实施情况
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农村土地征收补偿政策的实施效果如何评价?
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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土地征收的补偿原则江西在线咨询 2023-01-20征地补偿款分配原则有: 1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。 2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集
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土地征收补偿原则河南在线咨询 2022-07-241、直接补偿和间接补偿相结合的原则; 2、货币补偿和非货币补偿相结合的原则; 3、从宽补偿和从高补偿相结合的原则; 4、补偿是否充分取决于两个因素: (1)一个是补偿的范围; (2)一个是补偿的标准。 前者决定补偿的广度,后者决定补偿的深度。与其他国家的征地补偿相比,我国的征地补偿明显不足,主要表现在补偿范围偏窄和补偿标准偏低两个方面。
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农村土地征收补偿条例实施细则新疆在线咨询 2022-02-031、我家的开荒地与其他的承包地的补偿标准是否一致,村里有没有权利以此块地为开荒地为由扣留补偿款或少发补偿款?答:已是熟地,不能以“荒地”对待所以不能以此块地为开荒地为由扣留补偿款或少发补偿款。2、村里有其他人员的地也是同批被征用,只不过他们不是开荒地而我家的是开荒地,我家和他们得到的补偿标准是否应该一致?答:耕地与荒地补偿标准不一样,但你们家这地已是熟地。3、我查了下文件,有文件说″应当将不少于8
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土地征收补偿分配的原则?江苏在线咨询 2021-04-07根据被征地农民的意愿,放弃统一安置的,集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的,可将不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。 农村集体经济组织按照规定留存的土地补偿费,纳入公积公益金,严格管理,将不低于90%的土地补偿费用于被征地农民的社会保障支出。 以上就是ask.com小编为您带来
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国有土地上房屋征收和补偿原则和实施办法?湖北在线咨询 2022-09-09房地产价格评估机构应当安排房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管。被征收人应当协助房地产价格评估机构安排的房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,并提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字