延期交房仪式需要几天完成-法师兄

延期交房仪式需要几天完成

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 16:00:12 172 人看过

卖方未经许可不得私自延长所出售房屋的交付期限。如因不可抗力等特殊原因确需延期，则卖方必须严格依照有关的法律法规履行相关程序，同时也有义务为自己的违约行为承担相应的法律后果。倘若买方已经向卖方发出了催告通知，而卖方在合理的期限内依然未能按照约定履行其应尽的义务，那么买方将无权撤销该合同，但却有权要求卖方对因其违约行为给买方造成的实际经济损失进行赔偿。如果在买方经过书面催告之后的三个月之内，卖方仍然未能履行其合同义务且未能够提出充分的正当理由来解释其延误，那么买方将有权单方面解除该合同，并且所有由此引发的经济损失都将由卖方独自承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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