黔西南住房商业贷款转住房公积金贷款材料-法师兄

黔西南住房商业贷款转住房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-11-30 20:12:13 210 人看过

所需材料：

1、原商业住房贷款借款合同原件及复印件各1份；

2、《房屋所有权证原件及复印件各1份；

3、末次归还商业银行住房贷款凭证原件及复印件各2份；

4、住房商业贷款转公积金贷款申请书原件及复印件各1份；

5、州中心（管理部）认可的评估机构出具的抵押房屋“评估报告书”原件1份。

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（一）工商银行住房公积金贷款申请的材料1、具有法律效力的身份证件；2、住房公积金储蓄卡及借款人名章；3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；5、使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。一、公积金个人住房委托贷款申请条件申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（一）有合法的身份；（二）按时足额缴存住房公积金；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，

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商业性个人住房贷款转公积金贷款需符合哪些规定?公积金贷款条件在本市购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时已办理了商业性个人住房贷款，凡连续足额6个月正常缴存住房公积金，并已按时偿还银行贷款，且符合个人住房公积金贷款其他有关条件。公积金贷款额度1、可申请转住房公积金贷款额度按以下公式计算:借款人和配偶月缴存住房公积金之和×2×贷款期月数2、最高不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数);3、不得超出单笔贷款规定的最高限额，最高限额由市住房公积金管理委员会确定。4、抵押住房为共有产权，以借款人所拥有的产权比例计算可贷款额。需要提供的证明材料1、借款人及其房屋共有权人的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明;2、借款人及其房屋共有权人缴存住房公积金凭证;3、用商业性个人住房贷款购买、建造、翻建或大修住房的《房屋所有权证》、《土地使用权证》和房屋《契税证》;4、与贷款银行签订

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一、住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款能贷多少并没有具体的数额规定，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。二、住房公积金贷款怎么办理住房公积金贷款办理流程：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住

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一、商业贷款住房公积金如何提取可以。首次办理提取时需带上身份证、结婚证(未婚的需提供户口簿户主页及本人页)、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。二、相关法律知识《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与

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黔西南住房公积金账户转移办理手续

办理条件：1、单位职工个人有多个公积金账户的;2、职工因工作单位发生变动个人住房公积金账户需随之变动的;3、缴存单位发生合并，职工个人住房公积金账户余额转入新单位的。办理手续：一、公积金转出1、单位职工有两个或两个以上住房公积金账户的办理合户手续时，需提供单位出具的需要合户转移的证明和身份证复印件(一份)。2、职工因工作单位发生变动需办理公积金转移的，需提供职工的工作调动函复印件、身份证复印件(各一份)。代为办理手续的人员应提供委托职工的授权委托书和代办人的身份证及复印件(各一份)。3、代为合并账户的，需提供单位合并的批准文件或单位申请合并账户的申请证明以及单位委托办理并户手续的经办人员的身份证复印件(一份)。以上公积金转出应提供转入单位的公积金受托银行和公积金账户。二、公积金转入不论是黔西南州范围内调动职工还是从外地新调入的职工都应先在新单位建立新户后，再回原缴存管理中心或管理部办理转移

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