征地拆迁的补偿标准没有统一的规定,需要考虑市场价格、政策等因素。最好的方式是在当事人之间进行协商,以确定补偿数额,避免纠纷。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。拆迁后拿安置房前有新增人口,拆迁办不能给予新增人口补增安置面积。

征地拆迁的补偿标准没有统一的规定,因为需要考虑的因素很多,例如市场价格、政策等。当然,最好的方式是在当事人之间进行协商,以确定补偿数额,这样可以避免因补偿问题而产生的纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如果拆迁后在拿安置房前有新增人口，拆迁办不能给予新增人口补增安置面积，无论哪个村、哪个县在拆迁前，会把户口冻结的，也就是不允迁出迁入户口了。

拆 迁 补 偿 标 准 如 何 确 定 ？

关于被拆迁房屋面积的确定标准，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。但若实际面积与产权证不一致，除违章建筑外，应以实际面积为准。房屋的实际面积可以通过拆迁人与被拆迁人现场测量，或委托第三方测量。若无房地产权证，则以相关批准文件记载的建筑面积为准。若实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积，则以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，则以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

征地拆迁的补偿标准没有统一的规定,需要考虑市场价格、政策等因素。最好的方式是在当事人之间进行协商,以确定补偿数额,避免因补偿问题而产生的纠纷。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。拆迁后在拿安置房前有新增人口,拆迁办不能给予新增人口补增安置面积。关于被拆迁房屋面积的确定标准,一般以房地产权证记载的建筑面积为准,但若实际面积与产权证不一致,除违章建筑外,应以实际面积为准。房屋的实际面积可以通过拆迁人与被拆迁人现场测量,或委托第三方测量。若无房地产权证,则以相关批准文件记载的建筑面积为准。若实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积,则以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋,则以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。