★宝典一:知己知彼
在踏入市场之初,是投资成功与否的关键时刻,此时一招儿不慎,极有可能满盘皆输。故而要多渠道了解当前二手房市场的价格走势,一般来说,有升值潜力的房源具有以下特征:房屋质量好,楼层、结构、朝向基本能令人生活舒适;周边配套设施齐全,道路交通建设完好;没有明显的环境不良问题;价格相对同地区、同类型的新房要低。
★宝典二:“美人”计
房屋是一种商品,对商品的外观修饰是绝对必要的。在具体实施过程中,需要注意以下几点:装修、家具切忌豪华,否则会使成本提高,每年的折旧费用也加大,实用是基础,但可以考虑前卫一点,前卫的装修和家具会对高品位的消费者产生诱惑,装修质量要过硬,如果装修质量产生问题,则会使房屋形象大打折扣。
★宝典三:走为上
投资二手房要看准时机,实现利润就要考虑全身而退。一些成功者的经验告诉我们:当周边有相似大规模新楼盘出售时,二手房的价格很可能会受到冲击,周边不再作有利发展的规划之后,楼价很难再大幅上扬;经济大环境不利时,将二手房搁置太久很可能得不偿失,此时应趁早将二手房出手,否则以前获得的收益就会随着时间的推移荡然无存。
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置业宝典二手房转让注意事项?广西在线咨询 2022-10-31二手房转按揭:是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时,由银行向买方发放贷款,并用此贷款偿还卖方原银行贷款,赎出房产证,以便办理买卖过户,并由买方来偿还现按揭贷款的业务。办理房屋按揭贷款应准备的资料买方1、夫妻双方折身份证、户口本、结婚主原件。2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份)。3、夫妻双方的收入证明(含经年检的营业执照副本的复印件加盖公章)。4、借款人学历为大
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民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房内蒙古在线咨询 2023-05-11二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房最值得购买的三大要素黑龙江在线咨询 2022-10-26二手房最值得购买需要考察的三大要素,二手房值不值得买,最关键的是看房子是否适宜居住,房子性价比是否最高,房子的升值潜力如何这三面进行考虑。如今房价已经超出很多人的心理预期,新房房价一路飙升,二手房也不甘示弱,有些区域的二手房价涨幅甚至超过新房。这就让广大购房人有点想不通,甚至不能接受。判断房子值不值得买,主要有三个考察要素:第一:住宅与家居生活需求的契合度,即房子是不是最适合你和家庭居住的。想要判
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二手房二手房贷款资料福建在线咨询 2022-07-25购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下二手房贷款资料: 1、夫妻双方的身份证原件及复印件; 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件; 3、首付款凭证原件及复印件; 4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件; 5、户口簿原件及复印件; 6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。 由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户