房产证上只写夫妻一方名字，是否算夫妻共同财产-法师兄

房产证上只写夫妻一方名字，是否算夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 01:32:28 458 人看过

当婚姻中的两个人共同使用其婚内所得财产购置房产之时，即便该房产仅有其中一方名字出现在产权证上，它依旧被认定为是这对夫妻的共有财产。

然而，这种说法其实存在一些特殊的情形需要进行特别说明。

如果结婚之后，新郎或新娘的父母使用他们自己的资金购置了一处房地产，而该产权证则是登记在其子女一方的名下时，那么法律通常会将之视作一种对自家孩子的馈赠。

相对应的，这个房产便成为了他们孩子的个人财产，除非有特别设定的协议和书面条款对此做出了不同的安排。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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