融资租赁合同是由几方签订的-法师兄

融资租赁合同是由几方签订的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 22:12:02 440 人看过

租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。

一、经营性租赁的特点是什么

经营性租赁的特点：

(1)可撤销合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备;

(2)不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润;

(3)租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

二、民法典严刑规定怎样解除融资租赁合同

在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。

1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。

2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。

3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。

4、合同履行过程中发生不可抗力。

5、出现合同中约定解除的情况。

6、法律、法规规定的允许解除的情形。在融资合同履行过程中，出现因承租人的原因而致出租人受到损害，出现这种情况时，出租人一般不采取解除合同的手段，而是在客观上有可能继续履行的情况下，要求承租人支付全部租金，继续履行合同。

三、融资租赁通俗解释是什么

融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。

融资租赁具有的基本特征是：

1、由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买；

2、具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同；

3、中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上；

4、融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同；

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