一、搬迁是按户口本上人数吗
农村拆迁至于是按户口人数来进行补偿的,还是按面积来进行补偿的,由于各地的实际情况不同,一般都要结合当地的政策来制定合适的补偿方案。常见的几类情况有:
1、按户口人数补
在实际的拆迁项目当中,通常回迁安置项目会将户口人数来作为安置面积的考量。按照规定,一般同一户籍的家庭人口可申购40平方米的安置房屋建筑面积。另外,还有一些人口核定范围也要注意,比如已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的可按3人核定。总之得要看当地政策是怎么执行的。
2、按面积补偿
按面积补偿就很简单了,一般房屋补偿和土地的补偿基本就是以面积来进行计算的。还有就是搬迁补助费,通常也会根据被拆迁正式房屋的建筑面积来进行计算。不过,在某些地方,如果出现住房补偿低于人均住房面积标准的情况,也可以考虑按户口人数来进行补偿计算。
二、农村拆迁补偿具体包括哪些内容
1、土地补偿费
土地补偿费以当地政府划定的综合地价标准为依据。而且新《土地管理法》实施后,要求对于农民的征地补偿每3年调整一次,具体调整情况以当地经济发展水平为准,力求合理化。
2、房屋补偿费
房屋补偿费也就是对于被拆迁的房屋本身价值的补偿。另外,房屋的装饰装潢补偿也会被计算在其之中。
3、地上附着物及青苗费补偿
地上附作物主要就是指对土地上的禽舍、水井、地坪、道路等进行的补偿;而青苗费则是指农作物的补偿,就是在征地时,农作物还未收获,要对土地使用者进行合理的经济补偿。
4、安置补偿费
因房屋被征收拆迁而造成的造搬迁、临时安置的补偿。
5、其他补偿
主要包括有搬家费、停产停业费、社会保障费以及其他奖励性补偿等。
拆迁可以按户口本上的人数算,也可以按房屋的面积来进行计算拆迁费,这都会结合当地的政策来进行确定,只要所补偿的金额不低于现在的生活水平标准,那么就是合理、合法的,如果对拆迁的补偿款有任何的不服,那么是可以重新要求补偿的。
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搬迁拆迁是按照户口户人还是本人内蒙古在线咨询 2022-03-271、拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关。 2、不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。 3、在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。
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村民搬迁报告是按照入户人数算还是按人口算广东在线咨询 2021-12-13房屋拆迁补偿是根据人口和住房面积综合考虑计算的。具体补偿费如下:拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或用户支付的各种补偿。(1)房屋补偿用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,按拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米的单价计算。(2)周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或寻找临时住房的不便,按临时生活条件划分,并按被拆迁房屋居民的月人口给予补贴。(3)激励补偿用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋
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拆迁人口按公户还是户口数量算山东在线咨询 2021-10-22上海公房拆迁不是按照户口人数计算,以面积计算为主。其次按照人口的多少来进行补助;评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。)
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是按照户口本上的人数还是实际居住的人数?河北在线咨询 2022-10-23所谓的“按户口分指标”指的是具体的拆迁政策,法律上并没有相关规定。实践中,拆迁方有按照户口本在册人数进行补偿的,也有按照实际居住人数补偿,对空挂户的不予补偿的。不能一概而论,要看拆迁时是如何争取的。
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拆迁安置按户人数还是实际户口宁夏在线咨询 2022-03-10拆迁安置按照户人数进行安置是一种处理方式,而针对的安置对象是被拆迁人,因此所获得的利益都归属于被拆迁人;拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。