一、夫妻购房只写一方的名字办贷款
夫妻购房只写一方的名字办贷款的方法是是直接去银行贷款。
房产证上的名字跟是否可以贷款并没有必然联系。只要是夫妻婚后购买的房子,就属于夫妻共同财产,在夫妻婚姻存续期间购置的房子,夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。
夫妻双方买房贷款只写一人名字还是会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。
二、夫妻银行贷款有一方征信不好可以贷吗
夫妻银行贷款有一方征信不好可以贷,但是也不是绝对的,因为银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。配偶征信不合格的,可能会影响贷款的期限、额度、利息。如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款的。
三、商业银行贷款的条件
商业银行贷款的条件如下:
1.年龄在18-60岁的自然人。
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供如下材料:
1.身份证、户口本。
2.婚姻状况证明。
3.收入证明。
4.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房产证上写夫妻双方的名字, 但是只有一方的名字辽宁在线咨询 2022-05-09原房屋是婚前还是婚后取得的?如果是婚后取得的,则属于夫妻共同财产,您母亲拥有一半份额(房产证上没有您母亲名字并不影响权利)。您父亲单方将其出卖属于没有征得共有人同意的无权处分,可以向法院起诉要求确认您父亲与钱某某之间的房屋买卖合同无效。但您父亲与钱某某之间的30万元债务将有可能被认定为夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。
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夫妻只有一方签认购书的,还可以写夫妻两人的名字吗?黑龙江在线咨询 2022-10-20婚后买房,属于夫妻共同财产,房产证上写夫妻二人谁的名字都是一样的。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,..。
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只写一方名字。...房产证只写一方名字。展开宁夏在线咨询 2022-10-18展开全部婚前买房,婚后夫妻一起供房,房子不属于夫妻共同财产,但是婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的新婚姻法规定如果房子是婚前所购买那就属于婚前财产,但是如果是贷款购买,婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的。