建设合同无效情况主要有哪些？-法师兄

建设合同无效情况主要有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-18 11:35:07 73 人看过

一、建设合同无效情况主要有哪些？

建设合同无效情况主要有：

1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

2．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4．违反招标投标效力规定的。

5．违反工程建设标准规定的。

6．低于成本价中标的。

7．未取得许可证签订建设工程施工合同的。

无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。

二、建设合同纠纷的诉讼时效是多久

建设合同纠纷的诉讼时效是三年。

个，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、建设工程合同无效有什么法律后果

建设工程施工合同无效的处理如下：

1．施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；

2．施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；

3．尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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