装修房子可以申请公积金贷款吗？-法师兄

装修房子可以申请公积金贷款吗？

来源：互联网时间： 2023-04-19 09:44:19 293 人看过

装修房子可以申请公积金贷款吗?

公积金贷款额度

1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

3、贷款期限:长可达30年。

公积金装修贷款注意事项

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

公积金贷款申请条件

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

住房公积金
装修贷款申请须知：住房公积金条件

公积金装修贷款申请条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。工商银行装修贷款申请需要条件工商银行装修贷款申请的条件有：1、申请者需要具有城镇常住户口或有效居留身份；2、申请者需要有信用良好、稳定的职业和收入以及按期还款的能力；3、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同及相关资料；4、具有不少于装修总预算百分之五十的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；5、有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款有有两种贷款和一个信用卡分

2023-07-02

308人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款，太原装修怎么样？

本文介绍了提取住房公积金的申请流程和注意事项。申请人需要前往房改办领取申请表，填写后让单位房改管理部门签署同意并盖章，最后到当地住房公积金管理中心办理。提取申请时间为审批文件批准后12个月内，提取金额不超过实际支付的费用且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。办理时限公积金中心应在接到职工申请之日起3个工作日内做出决定。可以在提前提交申请。申请的具体流程包括:首先,需要前往房改办并领取申请表;接下来,填写申请表,并让本单位房改管理部门签署同意并盖章;最后,携带装修合同、申请表和本人身份证到当地住房公积金管理中心办理即可。提取申请时间是自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取金额不超过实际支付的费用且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围房屋人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或

2023-11-12

415人看过
住房公积金
儿子房子装修住房公积金可不可以提取

交通银行-太平洋卡。但夫妇双方累计支取额不得超过购买自住住房、建造自住住房，第二联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，如未建公积金，须单位开证明：离退休证或劳动部门相关证明。凡符合上述支取条件的，支取人持身份证、上述材料原件及复议件及个人储蓄支取卡(中国邮政-储蓄存折。如配偶方为主买房人，《住房公积金职工死亡销户申请书》与其配套使用。存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。1.职工死亡办理销户;光大行-阳光卡、购买材料发票办理支取。2.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取。3.出国定居的、大修自住住房的总款价。如主买房人在中直机关分中心、中央国家机关分中心建立住房公积金，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取

2023-05-08

106人看过
抵押
可以用抵押房产申请装修贷款吗？

如果你的按揭房是当年买的，就可以申请装修贷款。携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件，到银行可以申请装修贷款。房子抵押装修贷多长时间放款如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是

2023-07-03

301人看过

抵押
申请装修贷款抵押房地产可以吗

我可以申请装修贷款抵押房地产吗？1。一般来说，如果抵押的房子是当年买的，我可以直接申请装修贷款。携带身份证、户口簿、房屋产权证或房屋使用证、经认定部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、房屋装修工程施工合同、抵押物产权证及质押清单、担保人书面文件的借款人同意提供担保人的担保和资信证明，银行发放的个人住房贷款也应提供个人住房贷款，银行可凭《房屋贷款合同》复印件和装修企业法人营业执照复印件申请装修贷款。2。家庭装修贷款又称装修贷款，是指银行或消费金融公司为家庭装修而推出的个人信用贷款，即无抵押信贷贷款。银行发放的个人住房装修贷款金额原则上不超过15万元，且不超过装修工程总造价的50%。第三条住房装修贷款实行“有效担保、专款专用、按期还款”的原则。第四条住房装修贷款由零售营业网点受理初审，支行零售业务部审核。小额贷款由支行信贷管理委员会授权的贷款审查员以个人名义审批；大额贷款由支行全体贷款审查员

2023-05-08

446人看过
住房公积金
达州是否能够申请公积金装修贷款

经达州市住房公积金管理委员会第37次全体会议审议批准，印发实施了《达州市使用住房公积金支付购房首付款实施办法》和《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》。此次同时出台的《装修提取、贷款实施办法》规定，凡是在达州市正常缴存住房公积金的职工，装修具有自主产权的自住住房(装修贷款限该市，产权须系本人或配偶所有)，只要在住房公积金贷款已还请的情况，都可申请装修提取或装修贷款。“到底选择装修提取还是装修贷款，这个要根据缴存职工个人账户中余额自主选择。”达州市住房公积金管理中心工作人员解释到，通常情况下，如果账户中余额较多，选择提取比较好，因为可以最大限度解决装修资金压力;如果账户中余额较少，则建议选择装修贷款，以解决装修资金压力。另外，该《实施办法》对装修提取、贷款的使用额度和期限也做出了相关规定，装修提取额度按《房屋所有权证》或《商品房买卖合同备案表》上记载的建筑面积，按每平方米1000元的额度

2023-05-08

80人看过
结婚证
如何通过福州公积金申请装修贷款

如果福州职工在装修房屋时出现费用不足的情况，可以通过公积金装修贷款来获得资金。需要注意的是，福州公积金在装修贷款时，职工应提供借款人及配偶身份证明、稳定的经济收入证明材料、缴存住房公积金的证明等一系列资料。基本条件1、贷款人须有福州市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供

2023-05-08

455人看过
第三者
渭南申请公积金装修贷款相关情况

为改善和提高职工居住生活水平，渭南市为当地贷款政策进行了调整，职工在没有其他贷款的情况下，可以申请渭南公积金装修贷款，贷款的最高额度为20万元，最长期限为10年期。一、缴存住房公积金的职工在没有其他贷款的情况下，装修自住住房时可申请住房公积金贷款，贷款最高额度不超过20万元，最长期限不超过10年。二、装修自住住房贷款必须符合中省市相关贷款政策和《渭南市个人住房公积金贷款管理办法》规定。三、装修自住住房贷款需提供房屋资料、个人资料和贷款担保资料(一)房屋资料：①购房合同(或房产证、完税证);②装修合同。(二)个人资料和贷款担保资料按现行贷款规定执行。四、装修自住住房贷款受理时限(一)期房：按《购房合同》中房屋交付日期起3年内可以申请装修自住住房贷款。(二)现房：自房产证发放之日起3年内可以申请装修自住住房贷款。五、贷款额度审定(一)期房抵押的贷款额度不超过《购房合同》中房屋价格的60%。(二

2023-05-08

410人看过

借款
南京地区怎么申请公积金装修贷款

贷款条件1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管

2023-05-09

262人看过
借款
什么房子可以申请公积金贷款,什么房子不能办理公积金贷款

我们知道公积金政策相比以前放宽了，但公积金贷款的审核也是十分严格的。例如：借款人必须连续缴存6个月或者1年。如果购房者想要用公积金贷款的方式买房，应该买什么样的房子才对呢?什么房子可以申请公积金贷款?公积金贷款的房屋类型包括：商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋所有权住房等。1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理核心签订贷款合作协议);2、现住房(即房改购买产权);3、二手房(上市交易的存量房);4、房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策购买的已建公有住房;5、自建房是指在国有土地上个人按照相关部门审批要求投资建造的住房;6、回迁房是指国有土地上住房因国家、省、市规划建设需要被拆迁，以回迁安置的方式，个人通过增加投资获得的住房，且原被拆迁住房无尚未还清贷款;7、无房屋所有权住房是指坐落在部队土地上无法办理国有土地房屋产权证书的住房，且该住房须为

2023-05-05

139人看过
外商投资企业
公积金贷款：如何为旧房子进行装修？

旧房子装修提取公积金的步骤包括提出申请、向单位提出申请并等待审核、提交申请资料审核和前往指定网点办理提取业务。住房公积金是由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等单位和在职职工对等缴存的长期住房储蓄。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。以下是旧房子装修提取公积金的步骤:1.提出申请。您可以通过网上或公积金中心获取申请表格,并如实填写,同时需要准备相关资料。2.向所在单位提出申请,并等待单位审核。在审核通过后,单位将审核结果盖章确认。3.将所有申请资料提交给公积金中心审核。之后,您需要等待公积金中心的审核结果。4.如果审核通过,您将获得批准。审核无误后,您可前往指定网点办理提取业务,将提取款项打到个人账户中。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业

2023-09-09

451人看过
借款
公积金装修贷款可以贷多少年,装修贷款办理流程有哪些

我国是房产需求大国，很多的人在购买房产的时候，都会花上很多的资金才能够换来自己需要的房屋，但是在装修房屋的时候，资金就会出现短缺的现象，如果出现这样现象的话，我们可以申请公积金哦!那么大家知道公积金装修贷款可以贷多少年，装修贷款办理流程是什么?一、装修贷款申请条件申请人需要全额、正常、连续缴存住房公积金6个月以上，且装修行为自申请贷款之日起5年内发生。申请人如已装修，须提供个人装修申请及装修后的现场勘察报告，并提供个人装修及装修前的现场装修报告。还要注意：房地产抵押贷款期间的装修和不超过30年的总和。二、装修贷款的贷款额度职工装修贷款计算可贷额度时，按以下3项限额标准计算后取小值。1、高贷款额度按每平方米不高于1000元计算，且不超过15万元。2、按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×65%×贷款总月数。3、贷

2023-05-08

292人看过

借款
合肥公积金装修贷款申请需要条件以及贷款额度

一、合肥公积金装修贷款申请需要条件合肥公积金装修贷款申请需要的条件：1.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。2.申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。4.有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质

2023-03-20

294人看过
业主
公积金装修贷款额度是多少,公积金贷款申请条件有哪些

现在的人在购买房屋的时候，手里的现金都支付的差不多了，然而要装修的时候，也是需要大笔的资金的，我们在装修的时候是可以选择贷款的方式筹集资金的哦!那么大家知道公积金装修贷款能贷多少钱，公积金贷款申请条件是什么吗?公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。一、公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;3、贷款期限：长可达30年。二、公积金贷款的防范措施1、一般要求房屋面积超过70平方米的装修，15岁以上，不遵守的内容将导致成本上升。2、公积金贷款额度为一般装修标准贷款1

2023-05-08

385人看过