房屋租赁合同变成贷款合同双方可以协商解决。协商不成的,可以向人民法院起诉处理。对方以非法占有为目的,骗取当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪,依法追究刑事责任。
一、伪造协议合同属于什么罪名
伪造协议合同属于合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大,从而构成的犯罪。
合同诈骗罪构成要件如下:
1、犯罪的客体为复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序以及他人财产的所有权;
2、客观方面表现为,行为人通过虚假的事实、或掩盖事实隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,金额较大的行为;
3、主体可以是个人也可是单位构成;
4、在主观方面,主要表现为行为人直接故意、且具有非法占有对方当事人财物的目的。
二、签订虚假合同的风险
我们在签订虚假合同的时候,如果是以非法占有为目的进行诈骗的话,这个时候会构成犯罪,需要根据实际情况来进行判断,有的虚假合同不会构成犯罪但是是无效的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物数额较大的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
三、合同诈骗罪与诈骗罪的区别是什么呢
诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
而合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
两者的区别在于:
1、侵犯的客体不同。诈骗罪是公私财产的所有权,而合同诈骗罪除了财产的所有权还包括经济秩序。
2、客观方面不同。诈骗罪是采用欺骗行为非法取得财产的行为,而合同诈骗罪的成立要求必须通过签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物。
-
租赁合同合同中的房屋租赁合同是什么?
499人看过
-
房屋租赁合同租金怎么写, 房屋租赁合同签字资料
92人看过
-
《租赁合同》什么是房屋租赁合同以及房屋租赁合同公证流程
64人看过
-
房屋租赁合同中怎样合理改签租赁合同
306人看过
-
租赁合同期满怎么办理房屋租赁证
343人看过
-
办房屋租赁合同要缴税吗,办房屋租赁合同需要什么材料
216人看过
有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
-
租赁房屋合同变更,租房合同变更怎样写?湖南在线咨询 2022-07-30租房合同变更的要求需按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同: 1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理: (1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; (2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致
-
房租租赁合同主体变更了房屋租赁怎么办湖南在线咨询 2022-09-07承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
-
租房合同中途变更房屋租赁合同合同发生纠纷怎么办浙江在线咨询 2022-04-241.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租
-
租赁合同无效怎么办房屋租赁合同逾期怎么办内蒙古在线咨询 2022-06-271、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效 ①房屋的所有权人出租的:应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的:应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。 ③共有房屋出租的:应注意审查是否经其他共有人同意,是否有其他共有人同意出租的书面证明材料 ④房屋转
-
房屋租赁合同怎样变更成可以更改的合同呢广西在线咨询 2023-12-10私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。