宅基地协议书怎么写才有效-法师兄

宅基地协议书怎么写才有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 09:50:44 107 人看过

宅基地需要写明双方当事人的信息，然后纠纷事由，纠纷解决方式，然后由双方当事人签字盖章生效。对于宅基地纠纷，需要查明当事人的纠纷事由，协商不成的，当事人可以向人民法院起诉。

一、宅基地纠纷怎么解决

宅基地纠纷处理办法有：

1、争议双方自行协商；

2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3、对于处理不满意，可以提起行政诉讼。

根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

二、附近宅基地纠纷处理程序怎么走

宅基地纠纷处理程序一般流程有：当事人之间有约定纠纷处理方式的按照约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

书面合同
宅基地赠予协议书没有证人有效吗

一、宅基地赠予协议书没有证人有效吗作为合同的一种宅基地赠予协议书的签订并不必然需要见证人，只要协议内容真实合法，就是有效的。二、农村宅基地可以赠送给他人吗农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有：1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地；3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人

2023-05-06

471人看过
宅基地转让
宅基地转让协议书有没有法律效力

关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。一、农村的房屋可以进行买卖吗由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制。根据法律规定，原则上禁止村民将宅基地及宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员。故这部分的买卖合同无效，基于此发生的行为不受法律保护。二、城里户口怎样买农村房子？合法吗？农村的房子是不能够进行买卖的，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的

2023-06-20

241人看过
法律综合知识
农村宅基地怎么写赠予协议

一、农村宅基地赠予协议的作用赠予格式主要就双方协商后达成一致的事项写入协议书中，明确双方的权利和义务。二、农村宅基地赠予协议范文农村宅基地赠予协议范文赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：1、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。2、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给××。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。3、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。4、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地

2024-01-16

315人看过
法律综合知识
2022年宅基地转让协议怎么写

2022年宅基地转让协议写法如下：1、写明甲方、乙方的名字和身份证。2、注明甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，通过双方充分的协商，现对于甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权和盖有一层的房产所有权事宜达成以下的协议，由双方进行遵守。3、写明宅基地的具体情况和双方的情况。2022年宅基地转让协议怎么写的法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n　　（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价

2022-07-11

311人看过

保全
宅地基转让协议有效吗

一、宅地基转让协议有效是否1、宅基地转让协议有效，但只能在本村村民之间对宅基地上的房屋进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。2、法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、宅基地转让程序具体有哪些当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意；2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；3、应

2023-06-12

318人看过
证人证言
宅基地争议调解协议书

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。一、交通事故赔偿程序（一）调解：经公安机关交通管理部门的调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向法院提起民事诉讼。（二）诉讼：1、起诉（1）向有管辖权的法院立案庭递交诉状（2）立案审查（3）符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案（4）不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉。对裁定不予受理、裁定驳回起诉不服的10日内可向上级人民法院提出上诉．（5）案件受理后，排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告2、开庭审理（1）宣布开庭，核对当

2023-03-14

133人看过
遗产分配
怎么写遗产分配协议书才有效

遗产分割协议书首先应当写明财产分割是双方自愿的，其次将所有需要分割的财产在协议书中列举，并附带财产证明，最后就是写下如何分割这些财产的方式，由双方自行协商。一、再婚离婚后财产怎么去分配无论是再婚夫妻还是头婚夫妻，离婚时财产分割方法都是一样的，具体分割方法如下：一、如果双方对于婚后财产归属有约定的，离婚时按照约定分割财产。二、没有约定的，则属于一方婚前财产的离婚时仍归一方所有，属于夫妻共同财产的，由双方自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。注意夫妻自行协商财产分割时要遵循下列原则：1、男女平等原则。2、保护妇女、儿童的合法权益原则。3、照顾无过错一方原则。4、尊重当事人意愿原则。5、有利生产、方便生活等原则处理。二、如何写出离婚协议书离婚协议书写法如下：1、协议的姓名，身份证，地址等相关信息；2、协议的时效性和自愿性；3、孩子的抚养情况；写明孩子的抚养权归属，

2023-06-21

237人看过
离婚协议书
自己怎么写离婚协议书才有效

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此自己写离婚协议的，应该包含以下的事项：1、夫妻双方的身份信息，包括姓名和身份证号码等信息；2、写明离婚是双方自愿的，不是被人胁迫的；3、有孩子的，需要对孩子的抚养权作出处理；3、对于夫妻的共同财产有协商一致的意见；4、夫妻共同债务的处理方法。一、离婚必须确定孩子抚养权问题吗男女双方想要离婚的，孩子的抚养权问题必须确定。男女双方协议离婚的，应当共同签订书面离婚协议，离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此男女双方在离婚前，是要签订离婚协议书的，在离婚协议书中，应当把孩子的抚养权问题处理妥当，对孩子的抚养权没有作出处理的，婚姻登记机关不予办理离婚登记。二、离婚协议书没有孩子怎么写离婚协议书，没有孩子的，应当这样写：1、男方的个人信息，包括姓名和身

2023-03-04

384人看过

债权担保
怎样拟写宅基地变更协议

一、怎样拟写宅基地变更协议宅基地变更协议甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________

2023-05-06

73人看过
法律综合知识
我国的村委会宅基地买卖协议书怎么写？

村委会宅基地买卖协议书甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：＿＿＿＿＿＿＿＿、西邻：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南邻：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北邻：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部

2024-01-28

389人看过
法律综合知识
协议书离婚协议书怎样写才有法律效力

一、协议书离婚协议书怎样写才有法律效力应当在协议书中写明离婚是双方真实意思表示；需要对财产分割和子女抚养还有债务问题的处理意见；对离婚的事实以及理由也需要写清楚。同时离婚协议不得损害别人的利益。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、夫妻协议离婚可以在外地办理吗根据我国法律的规定，如果是协议离婚，一般认为是双方到民政部门办理离婚登记，既可以到原办理结婚登记的民政部门，也可以到一方户口所在地的民政部门办理。因此，如果是协议离婚，每个地方的规定是不同的，有的地方可以异地办理，但是要提供暂住证，有的地方是不允许异地办理的，要到原办理结婚登记的民政部门办理。三、离婚协议书在哪里办公证离婚协议书在住所地的有管辖权的公证处办理公证。离

2024-03-21

176人看过