一、个人贷款申请书范本

中国银行ＸＸ分（支）行：

本人系（单位）人员，现任职务，家庭平均月收入元，为购买

（公司）开发的商品住房（商铺）套，房产编号为，特向贵处申请住房（商铺）按揭贷款万元，期限年，并同意以所购房产抵押给贵单位（行），作为偿还与贵单位（行）签定的借款合同项下借款保证；同意贵单位（行）通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款（不含公积金贷款）所购的第套住房。

本人按照贵行要求在所在分（支）行开立了还款帐户，帐号为，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息（包括逾期利息及罚息）；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位（行）的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。

申请人（签字及手印）：

有效身份证号：

年月日

二、申请个人住房贷款时需要满足的贷款条件

1、申请房贷的借款人，年龄首先要满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请住房贷款的借款人，需要有良好的个人征信，稳定的工作收入，且收入能支撑房贷还款的能力。

3、在借款人申请房贷之前，只要要有购房款的2成左右的自有资金。

4、在申请购房之前，要先交付房子的首付。

5、借款人申请房贷也就是同意了用所购房屋及其附带的权益去找银行进行抵押。

6、如果说借款人购买的是二手房，那么该二手房的产权必须是清晰的，是符合国家上市交易规定的，并且不叜拆迁和征用范围内的。

7、同时，也要满足银行规定的其他住房贷款条件。

三、去银行申请个人住房贷款的流程

个人住房贷款的办理流程如下：

1、借款人与开发商签订房产的认购书。一般来说，房地产开发商都和某家银行有长期的合作关系，在购房时，开发商也会委托该银行来办理相关的按揭贷款业务。在签订认购书时，需要准备好购房首付。

2、购房者去银行办理房产按揭手续，带齐相关的贷款材料和身份证件，并在银行工作人员的指导下填写相关的文件和材料，缴纳各项手续费用。

3、等待银行贷款审核，审核过后，银行会通知贷款者签订贷款合同，如果没能通过，会通知贷款者取回贷款资料，并退回手续费用。

4、签订贷款合同后，还需要办理抵押登记和保险等手续。

5、贷款的最终环境是银行放贷，以及借款人的按时还款。