宅基地使用证可以改名吗-法师兄

宅基地使用证可以改名吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 12:40:04 80 人看过

一、宅基地使用证可以改名吗

关于宅基地使用证是否可以改名的问题，实际上是询问宅基地证的使用人是否可以发生变更。在此，我们明确回答：宅基地使用证是可以改名的，即宅基地证的使用人可以进行变更。

1．要变更宅基地证的使用人，需要对房屋进行测量绘图，并填写房屋产权过户申请。

2．需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见至房产管理部门与土地管理部门登记核查。

3．一旦核查通过，宅基地证的使用人即可发生变更。

二、如何变更宅基地证使用人

要变更宅基地证的使用人，需要遵循以下步骤：

1．房屋测量与绘图：首先，需要对房屋进行测量和绘图，确保房屋的面积、位置等信息准确无误。

2．填写过户申请：根据测量结果，填写房屋产权过户申请，明确原使用人和新使用人的信息。

3．准备相关材料：准备身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等材料。

4．提交材料并等待核查：将准备好的材料提交至房产管理部门与土地管理部门进行登记核查。

5．核查通过并变更：一旦核查通过，宅基地证的使用人即可发生变更，新的使用人将享有宅基地的使用权。

三、本村户口没有宅基地的处理办法

对于本村户口但没有宅基地的村民，可以向村委会或村集体经济组织递交书面申请，请求分配宅基地。具体处理办法如下：

1．递交书面申请：向村委会或村集体经济组织提出书面申请，明确申请宅基地的理由和用途。

2．村委会讨论与公布：村委会或村集体经济组织将对申请进行讨论，并将申请宅基地的户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等信息张榜公布。

3．乡镇政府与土地行政主管部门审核：公布结果无异议后，申请将上报至乡镇政府和县土地行政主管部门进行审核。

4．批准并发证：审查合格后，村民将获得宅基地的占用、使用权，并颁发相应的证书。

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