危房改造政策具体是什么-法师兄

危房改造政策具体是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 20:15:21 254 人看过

2022年危房改造政策是以下三点：

1、农村危房改造的补助对象为居住在C级和D级的危房中的贫困户、低保户、农村特困人员和贫困的残疾人员；

2、农村危房改造应符合因地制宜的原则，通过农民自筹资金、政府适当补贴、银行贷款和社会慈善捐助的方式筹集改造资金；

3、危房改造必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能。

危房处理流程是以下四步：

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划；

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情；

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

一、房屋安全等级鉴定标准

房屋安全等级分为ABCD四级，鉴定标准如下：

（一）A级：结构承载力能满足正常使用，无危险点，房屋结构安全；

（二）B级：结构承载力基本能满足正常使用，有个别危险点；

（三）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部危险，构成局部危房；

（四）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。

二、补助对象申请条件

（一）农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；

2、

属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；

3、

属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

（二）有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

1、在本村另有安全住房的；

2、

住房拥挤，需要分户的；

3、在外地（县城、集镇）已有永久性居住房屋的；

4、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

一户一宅
安义县危房改造有政策补贴吗？

安义县危房改造有政策补贴。为切实做好我乡2015年度危房改造工作，根据省、市、区要求，特制定2015年乡危房改造实施方案。一、指导思想按照新型城镇化与美好乡村建设协调推进的要求，为加快推进乡危房改造，加强乡基础设施和公共服务设施建设，努力建设规划有序、居住安全、乡容整洁、环境优美的美好乡村。二、基本原则（一）政府支持、农户自愿。实施农村危房改造，政府予以政策支持，充分整合可用资源，同时要充分尊重困难农户改造危房的意愿，调动群众自主建房的主动性和积极性，自力更生建设家园。（二）统筹规划、节约用地。摸清农村困难群众危房数量，区别轻重缓急，实行统筹规划，分批实施。新建农房要符合土地利用总体规划、乡村规划和农房设计要求，尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设，做到一户一宅、建新拆旧。（三）经济适用、确保安全。从农村实际出发，因地制宜、分类指导，充分考虑农户承受能力，严格控制建房面积

2023-02-18

445人看过
房改房
山东房改房政策具体怎么实施

一、申报范围1、我校事业编制教职工(含离退休)；2、按照学校住房分配政策分得房改房，符合《山东大学腾空房分配方案》(山大后字[2006]20号)(见附件1)及学校相关文件规定；3、有两套或两套以上房改房，且每套均为1998年1月1日前竣工。符合以上条件的教职工可以申报。二、基本原则1、1998年以后竣工建成的房改房，以及省清房办批准按房改政策处理的新建房改房，仍按省直房改换购住房政策执行，以旧换新，不准形成两套住房。2、我校职工由于个人不执行学校分房政策等原因形成的两套房，学校不予认可，不予办理售房手续。3、对鲁政办字[2013]80号文件在执行过程中遇到的难以确定的问题，由学校房改办请示省直房改主管部门，以省级机关事务管理局住房委员会办公室的解释和答复为准。三、工作程序1、职工个人申报(1)需填写的表格符合条件的教职工下载并填写《省直职工购买房改超规定面积标准住房申请书》(见附件2)一式

2023-02-25

368人看过
第三者
精准扶贫危房改造政策申请条件

一、扶贫扶贫是保护贫困户的合法权益，取消贫困负担。政府帮助贫困地区加大人才开发、完善农民工市场。临时工基本待遇，建立发展工农业企业、促进生产摆脱贫困的一种社会工作，对贫困农村实施规划，旨在帮扶贫困户生存和扶助贫困地区发展生产，改变穷困面貌。二、精准扶贫危房改造政策申请条件危房改造应该属于民生工程，并不能算作扶贫政策。当然危房改造的对象都是以当地标准为准的贫困户。明确农村危房认定标准和改造范围，指导各地项目申报。居住在危房中的分散供养的五保户、低保户、贫困残疾户和其他农村贫困农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请。村民委员会对提交申请表的农户，组织召开村民代表会议进行评议，确定危房改造对象，并予公示。三、危房危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

2023-05-09

240人看过
住房贷款
南宁危旧房改造公积金贷款政策

申请贷款需要满足连续12个月以上按时足额缴存住房公积金、稳定的职业和收入、按期偿还贷款本息的能力、信用状况良好、购买一手住房或二手住房且在不动产预告登记一年内或取得不动产权证一年内提出贷款申请、购买危旧房改造住房的借款申请人及家庭不受住房面积限制、还建户购买危旧房改造住房的借款申请人及家庭不受住房套数限制等条件。在申请贷款之前,需要满足以下两个条件:1.连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金;2.最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出

2023-11-05

412人看过

拆迁人
河北省农村危房改造政策的影响

河北农村危房改造的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。农村危房改造申请条件有哪些一、农村危房改造申请条件有哪些申请农村危房改造必须同时具备下列条件：1、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户等任意一种类型；2、拥有当地农业户籍并且在当地居住，而且是房屋产权所有人；3、属于农村危房摸底调查统计在册的危房。二、危房拆迁赔偿方式有哪些危房拆迁赔偿方式有：1、货币补偿作为主要方式。2、产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

2023-06-30

398人看过
廉租房
廉租房的具体政策是什么

第一、廉租房有没有产权截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖房屋，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。第二、政府廉租房政策1、关于廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、廉租房目前的状况：廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006年年底，全国657个城市中，已有512个建立了廉租住房制度，占总数的77.9%;全国累计有54.

2023-02-25

408人看过
保证
危房改造政策补助对象都有哪些

一、危房改造政策补助对象都有哪些1、补助对象范围：(1)分散供养五保户;(2)低保户;(3)贫困残疾人家庭;(4)其他贫困户。2、补助对象住房情况：(1)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象;(2)确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。3、各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。二、2022年农村危房改造政策1、国家为了改善农村生活水平，优先改造最困难的农村，农村危房改造补贴对象范围为：(1)分散供养五保户。指没生活在农村的分散居住的贫困户

2023-05-25

165人看过
土地租赁
油改气具体新政策

目前油改气并未出台全国性政策，对于油改气实施太原市的分析可以参考下列法律规定一、铁桶加油需要什么证明需要出示以下证明：1、所在单位或街道办事处（村委会）出具的购买证明，并注明购买用途、数量、购买经办人等信息；2、购买人身份证件；3、携带符合安全要求的金属容器，经加油站审核合格并做好登记后，方可实施灌桶。根据安监、公安、工商等部门以及上级公司要求，为保证安全，加油站原则上为车辆提供加油服务，要严格控制加油站汽油的罐装零售。携带身份证和符合安全要求的金属容器，经加油站审核合格并做好登记后，方可实施灌桶。二、加油站土地租赁合同协议书1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时间（30天）甲方应按实际情

2023-03-31

338人看过

五保户
申请危房改造如何审批,是否有政策补贴

农村的危房进行改造的时候，是可以申请危房改造补助的。以户为单位，依照相关的法律规定的条件和程序进行申请，经过鉴定单位鉴定之后，危房可根据不同等级来领取不同的金额的补助金。农村的危房进行改造的时候，是可以申请危房改造补助的。(一)补助对象范围1、发放给五保户。它指的是五户未安置在老房子里，仍然分散在农村地区的保户。农村住房改革补助资金原则上只安排在农村没有住房、没有农村和五保户的农村地区。2、低的保险。它是指生活在贫困中的农民，享受国家低保险的政策，拥有民政部门出具的低保险证书。3、残疾人家庭。它指的是贫困家庭的农民和残疾部门颁发的残疾证书。4、其他贫困户。它指的是经济困难、经济困难、收入低于当地贫困线的农民。(二)补贴住房的状况1、所有被列为农村危房改造补助对象的房屋，必须按照住房和城乡建设部《农村危房技术鉴定导则》(试行)确定为C类或D类危房;不属于C、D级危房，不能列为农村危房改造补助

2023-05-29

355人看过
收房
政府出台旧房改造政策

根据我国相关法律的规定，国家进行旧房改造，有相对应的补贴政策。市、县级人民政府决定对房屋征收，会对被征收人进行一定的补偿，包括：对被征收房屋进行评估，进行一定价值的补偿；因为征收房屋，造成被征收人需要搬迁或者是临时安置的补偿费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：旧房改造和棚户区改造是一样的吗，应当如何补偿棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。只有经过市里专家组鉴定为危房的，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法，棚户区改造和危房改造没有区别。旧房改造应当如何补偿对危旧房屋进行改造的，补偿的标准可以参考国有

2023-07-01

151人看过
城中村改造
太原市城中村改造政策补偿政策是什么?

一、太原市城中村改造政策补偿依据有什么变化？太原市委市政府放弃了过去以拆迁住房面积为补偿依据的办法，主要以占用村民房屋土地面积为补偿依据，不让违法多建的难缠户沾光，也不让守本分的老实人吃亏。二、太原市城中村改造政策有哪些优惠政策？(一)土地处置及出让金缴纳1.列入整村拆除计划的城中村，改造方案已批准，并已完成村民转居民、撤村建居、集体经济改造的，市国土局按程序将改造用地范围内的集体土地确定为国有土地，确权给改制后的集体经济组织。同时对城中村改造用地之外的土地进行储备征收。2.改造用地全部以公开出(转)让方式供地。村集体或开发单位按市政府批准的土地备案价缴纳的土地出让金，市财政返还85%用于支付村民征收拆迁安置成本。(二)开辟审批绿色通道市发改、规划、国土、住建、房管、财政等部门要在各自职责范围内为城中村改造项目手续办理开辟审批绿色通道，实行扁平化作业，优化审批流程，并联审批，即报即办，不超

2023-03-28

209人看过
举证责任
危房改造政府能否强拆?

1、危房改造政府能强拆，但是程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的，一律不得实施强制拆迁。2、如果对补偿标准有争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。首先在问题还没有解决前,不要签订补偿协议。其次,可以从其他方面找到问题的切入点,对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式,争取提高补偿标准。事实上，政府部门在强拆危房的时候肯定会对被拆迁人进行补偿的，如果补偿不到位或者没有改善被拆迁人的居住条件，是不允许实施强拆工作的。但是，政府部门对危房的强拆决定通常是不会改变的。一、房屋被非法强拆了怎么维权1、整理证据材料当遭遇征拆时，第一件要做的事情就是收集证明房

2023-06-23

292人看过

保证
2022年农村危房改造的具体措施有哪些？

农村危房改造政策：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。一、房屋等级评定标准：1、完好房，结构完好，装修完好，设备完好；2、基本完好房，结构基本完好，少量构件有轻微损坏；3、一般损坏房，结构一般性损坏，部分构件损坏或变形；4、严重损坏房，结构严重损坏，结构有明显变形或损坏；5、危险房，结构已严重损坏，承重构件已属危险构件。二、房屋质量鉴定程序：1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；4、检测房屋的结

2023-07-14

144人看过
承诺
2023年海南省在农村危房改造补助上有什么新政策

通知指出，海南省今年农村危房改造补助对象的重点是居住在危房中的4类重点对象贫困户(含垦区农业户口贫困户)。各市县应精准鉴定危房等级，委托第三方评估机构于6月10日前完成对4类重点对象的房屋危险等级鉴定工作，经鉴定为C级和D级危房的列为危房改造对象。第三方评估机构要严格执行鉴定标准，实事求是，公平公正开展危房鉴定工作。农户不得以建设谷物储藏、农具放置用房等名义扩大面积通知明确，要严格执行危改房建筑面积标准：1人户不低于20平米，不高于30平米;2人户不低于30平米，不高于40平米;3人户不低于40平米，不高于60平米;3人以上户人均不低于13平米，不高于18平米;厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高。3人及以下农户厨房面积不超过3.5平米、厕所面积不超过2.5平米;3人以上农户厨房面积不超过6平米、厕所面积不超过3平米。不得以建设谷物储藏、农具放置用房等名义扩大面积。对于危改房进行分类

2023-05-30

271人看过