购房合同撤销重签要哪些内容-法师兄

购房合同撤销重签要哪些内容

来源：互联网时间： 2023-07-31 16:35:28 205 人看过

购房合同撤销重签的内容有：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

二手房购房合同撤销重签要哪些程序

二手房购房合同被撤销后，重新签订购房合同程序是一样的，由双方协商房屋买卖的相关问题，协商一致后，在合同书载明相关内容，然后由双方共同签名或者盖章，合同就成立。

《中华人民共和国民法典》

第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

购房合同
签订购房合同要注意哪些内容

一、签订购房合同要注意哪些内容1、签订购房合同要注意的内容主要包括：注意房产证办理的约定要明确具体；注意房屋的位置及面积大小是否与实际一致；注意房屋质量；违约责任及争议解决等方面要明确具体。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、

2023-06-17

181人看过
购房合同
签订购房合同要注意哪些内容

一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还业主已交的所有款项。2、约定具体房屋质量标准。买受人可以聘请有资质的机构进行验房,如果验房结果与开发商的质量标准有差异,有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下,业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准,购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协

2023-06-13

394人看过
购房合同
签订购房合同内容有哪些

一、购房合同内容有哪些购房合同主要内容包括以下几个方面：1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。6、产权登记和物业管理的约定。7、保修责任。8、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。10、违约赔偿责任。11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。二、签订购房合同的几大注意事项第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第

2023-04-04

176人看过
购房合同
签订购房合同内容有哪些

一、购房合同内容有哪些购房合同主要内容包括以下几个方面：1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。6、产权登记和物业管理的约定。7、保修责任。8、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。10、违约赔偿责任。11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。二、签订购房合同的几大注意事项第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第

2023-06-02

305人看过

购房合同
买房签购房合同需要关注哪些内容

一、五证五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的房子才相对安全。有的人可能记不住这么多证书，但你务必要记住一个，那就是《商品房预售许可证》，它是五证中的最后一个，开发商要想取得预售证必须办下来前四个证。如果是现房，则应关注开发商是否取得《新建住宅交付使用许可证》。二、交房现在大多数的房子都是预售，理论上只要是预售就存在烂尾或延期的可能。关注交房时间和交房条件很重要。购房合同上一般包含两个日期，分别是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标注了竣工日期没有标注交房日期，或者使用一些模糊词汇来标注，也就应该警惕了。交房日期是购房合同必须要醒目标注的，做到确实无疑义。并注明延期的违约责任。三、质量和配套房屋质量不仅要看《住宅质量保证书》，购房合同中也要对质量和配套问题做出相应的约定。比如开发商当初销售时承诺的学校建成日期，物业费收费标准等问题。四、各种面积公摊跟你的居住体验息息相关。这些

2023-03-14

123人看过
购房合同
买房签购房合同需要关注哪些内容

一、五证五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的房子才相对安全。有的人可能记不住这么多证书，但你务必要记住一个，那就是《商品房预售许可证》，它是五证中的最后一个，开发商要想取得预售证必须办下来前四个证。如果是现房，则应关注开发商是否取得《新建住宅交付使用许可证》。二、交房现在大多数的房子都是预售，理论上只要是预售就存在烂尾或延期的可能。关注交房时间和交房条件很重要。购房合同上一般包含两个日期，分别是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标注了竣工日期没有标注交房日期，或者使用一些模糊词汇来标注，也就应该警惕了。交房日期是购房合同必须要醒目标注的，做到确实无疑义。并注明延期的违约责任。三、质量和配套房屋质量不仅要看《住宅质量保证书》，购房合同中也要对质量和配套问题做出相应的约定。比如开发商当初销售时承诺的学校建成日期，物业费收费标准等问题。四、各种面积公摊跟你的居住体验息息相关。这些

2023-06-14

184人看过