房产遗嘱未公证是否有效-法师兄

房产遗嘱未公证是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 15:01:35 496 人看过

一、房产遗嘱未公证是否有效

房产遗嘱未公证是有效，只要合法且没有剥夺未成年人和没有生活来源的人的份额，一般是有效的。我国法律明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头这几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力，其中公证遗嘱最具法律效力。

二、有遗嘱的房子怎样过户

遗嘱房产过户流程：

1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。

2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。

3.领回公证书并缴公证费。

4.房地产核心办理遗产继承。需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。

5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。

6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。

三、民法典规定遗嘱继承可以放弃吗

遗嘱继承人是可以放弃继承的，放弃后遗产中的有关部分按照法定继承来办理。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

房产证
房产证未办理，可否进行遗嘱公证？

一般情况下，房产证还没下来也可以立遗嘱公证。共有人约定不可以分割共有不动产或动产，用来维持共有关系的，要遵守约定。但是有重大理由要分割房产的，共有人有权请求分割。共有人没有约定或约定不明的，随时可以分割。共有人丧失共有基础，或有重大理由要分割的，可以请求分割。立遗嘱公证后还能改吗根据我国《民法典》规定，遗嘱人是可以变更自己所立的遗嘱的，公证遗嘱当然也可以更改。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定，证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、

2023-07-02

291人看过
录音录像
未经录音录像的公证遗嘱是否有效

一、未经录音录像的公证遗嘱是否有效未进行录音录像，公证遗嘱有效。录音或者录像是为保障遗嘱人的合法权益，正确认定遗嘱人立遗嘱时的行为能力，增强公证遗嘱的证明力而作的特别规定，它不是公证遗嘱生效的必备要件。所以，不会以该遗嘱没有录音或录像认定公证遗嘱无效。《民法典》第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。法律依据《民法典》第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。二、录音遗嘱的有效条件（一）必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容；（二）必须请两个以上的见证人在场作证；（三）录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等；（四）遗嘱人必须说

2023-05-06

96人看过
立遗嘱
民法典是否允许未公证的房产遗嘱？

民法典房产遗嘱不公证是不是有效：我国《民法》并没有规定房产遗嘱需要公证才有效。房产遗嘱主要符合遗嘱的有效要件即有效，即立遗嘱的人主体合格，为完全民事行为能力人、所立的遗嘱是其真是意思表示、遗嘱处分的财产有所有权，和遗嘱内容合法等要件。综上所立遗嘱符合形式要件和实质要件，即有效。民法典中遗嘱光签字不公证有效吗民法典规定，公证并不是遗嘱生效的实质要件，订立遗嘱的被继承人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的

2023-07-01

372人看过
公证遗嘱
手写遗嘱是否与公证遗嘱同等有效？

手写遗嘱有法律效力。生前立下遗嘱则是妥善安排事物和财产的有效手段。遗嘱的方式不同，遗嘱的效力即不同。手写遗嘱即为自书遗嘱的一种，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日即可。遗嘱的方式中，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱，立有数份遗嘱内容有相抵触的，以最后一份遗嘱为准。手写遗嘱不办公正行吗手写遗嘱不公证，符合条件，也是有法律效力的。遗嘱的生效条件具体如下：１、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。２、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：（１）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；（２）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；（３）被非遗嘱人假造的遗嘱；（４）被篡改的遗嘱；（５）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。３、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。４、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：（１）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。（２

2023-07-04

203人看过

公证遗嘱
未公证遗嘱是否合法？

老人留下的遗嘱合法不经过公证也有效。遗嘱是否有效和公证无关，只要遗嘱人具备完全民事行为能力，出于自愿、真实的意思表示，符合自书遗嘱的生效要件，那老人写的遗嘱就是有效的。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时，以公证遗嘱为准。父母有遗嘱没有公证遗嘱怎么分割在我国被继承人有遗嘱但没有公证按照遗嘱指定的方式继承。我国法律并不强制要求遗嘱进行公证，故未经公证的遗嘱，只要满足遗嘱生效条件的，即可发生法律

2023-07-06

316人看过
遗嘱公证
遗嘱公证是否可以被视为有效遗嘱？

遗嘱公证后算有效。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。由于公证机关会审查遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性，他人不能主张遗嘱人是否具有完全的民事行为能力，遗嘱人是否真实表示，公证遗嘱效力强。当同一继承开始时，如果有几个内容不同的遗嘱，以公证后的遗嘱为准。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱公证之后还能反悔吗遗嘱人订立遗嘱后，财产发生变化或者希望改变之前遗嘱中的安排，可以另外立下遗嘱进行更改。遗嘱人在订立公证遗嘱后反悔，可以到原公证机关申请变更或者撤销。变更或撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人可以向原公证机构提出申请变更或者撤销申请。遗嘱人原来订立的遗嘱形式是公证遗嘱，在变更或撤销原遗嘱时，需要在公证处撤销原公证遗嘱；或者重新订立一份新的公证遗嘱对前一份公证遗嘱进行更改。其他遗嘱形式不能更改公证遗嘱，公证遗嘱可以更改其他遗嘱形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-07-07

125人看过
法律综合知识
公证遗嘱后又重新立遗嘱是否有效

改进后的遗嘱具有有效性和有效期，无论该遗嘱是否经过公正，所有遗嘱均应以最后一份有效遗嘱为准则。即使该遗嘱已经进行了准确无误、正式的公证，如果它并不属于最后一份有效的遗嘱，也将无法得到采纳和执行。此外，遗嘱的内容可以由立遗嘱者自己进行酌情更改或撤销。在这种情况下，只要有多份有效的遗嘱存在，它们都应该以最新的并视为最终遗嘱的为准绳。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2024-08-21

130人看过
遗嘱公证
遗嘱不公证，遗嘱遗嘱公证有效吗

公证遗嘱只是遗嘱的一种形式，没有公证的遗嘱，只要满足遗嘱的有效要件就是有效的。遗嘱有效需具备：一、遗嘱人须有遗嘱能力，二、遗嘱须是遗嘱人真实意思表示，三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人个人财产，五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。《中华人民共和国民法典》：第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》：第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》：第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示

2023-02-22

91人看过

遗嘱公证
遗嘱未公证有效吗,遗嘱公证的办理条件是什么

只要遗嘱真实，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。遗嘱公证的办理条件如下：1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。5、遗嘱人申

2023-06-13

98人看过
公证遗嘱
产证遗失公证遗嘱有效吗？

无效，应当首先办理产权证，后期再进行遗嘱公证，公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。是证据力较强的一种遗嘱形式，为多数国家立法所采用。中国民法典将公证遗嘱列为5种形式之首，在第一千一百三十四条第1款规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时，以公证遗嘱为准。一、公证遗嘱的注意事项所谓公证遗嘱，是遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书

2023-06-24

116人看过
遗嘱公证
遗嘱公证是否必要？亲笔写的遗嘱是否有效？

亲笔写的遗嘱没有公证去世后是有效的。遗嘱是否有效和公证无关，只要遗嘱人具备完全民事行为能力，出于自愿、真实的意思表示，符合自书遗嘱的生效要件，就是有效的。遗嘱公证并不是遗嘱生效的实质要件，所以遗嘱是否公证不影响遗嘱的效力，但无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱没有公证有法律效力吗合法的遗嘱就有法律效力。（一）立遗嘱人必须具有遗嘱能力。立遗嘱人必须具有完全的行为能力，才能够真实地表达自己的意思，即具有遗嘱能力。民法典第一千一百四十三条第一款规定：＂无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。＂遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。（二）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，是指遗嘱内容必须与遗嘱人关于处分其遗产的内在真实意志相一致。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条明确规定：＂遗嘱和须表示遗嘱人的真实意思，受胁

2023-07-05

282人看过
法律综合知识
公证遗嘱有效还是最后遗嘱有效

一、公证遗嘱有效还是最后遗嘱有效公证遗嘱和最后遗嘱相比，最后的遗嘱有效。我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、遗嘱公证的作用是什么办理遗嘱公证以后可以保证其真实合法；同时遗嘱内容不易被篡改和伪造；也有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。且公证遗嘱是对自书遗嘱、代书遗嘱和录音遗嘱的证明，口头遗嘱一般情况下也可以申请公证，公证处在证明该

2024-01-13

192人看过

法律综合知识
遗嘱未经公证有效吗2024

一、遗嘱未经公证有效吗没公证的遗嘱有效，只要遗嘱符合遗嘱人真实意思表示，内容没有违反法律法规，那么遗嘱就具有法律效力。《民法典》第1139条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。”从这个法律条文来看，公证遗嘱确实需要办理公证才能生效的。但是，遗嘱的类型并非只有公证遗嘱一种。除了公证遗嘱外，法律上的遗嘱种类还有很多，比方说自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等。《民法典》第1134条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”《民法典》第1135条规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。”《民法典》第1136条规定：“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。”从上述三个法条的规定看，如果遗嘱不是公证遗嘱的话，那么遗嘱的生效与是否进行了公证是没有任何关系的。对于自

2024-01-23

178人看过
法律综合知识
未公证房产遗嘱怎么办

一、未公证房产遗嘱怎么办未公证房产遗嘱如下办：遗嘱没有公证房产能办理房产过户。因为公证与否不是遗嘱有效的条件，只要遗嘱定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的，在继承开始后，遗嘱开始生效，就应当按照遗嘱办理继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。二、遗嘱公证需要提交的材料遗嘱公证要提交这些资料：1．个人的身份证明。包括身份证以及继承人证明；2．与遗嘱内容有关的房屋所有

2023-11-04

95人看过