“二套房”是第二套普通自住住房的简称。指经借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)认定,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平,并再次向商业银行申请住房贷款的抵押住房。根据现行政策,已婚的询问者和妻子按家庭单位名下有一套产权房,因此无论是以自己的名义还是以妻子的名义购房,都将被视为第二套住房。但各地具体执行政策不一,并不统一。在具体案件上,应征求地方当局的意见。根据新政策,家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女,也就是说,未成年子女也归为家庭成员。所以以未成年子女的名义申请贷款买房,就要按照政策执行第二套房子。
2未成年人名下有房地产,成年后可以借钱买房。如果按照以往的政策,只要未成年人的房产没有贷款,就不算二套再申请房贷。详细说明:过去只使用“贷款认定”,现在增加了“房屋认定”。虽然没有贷款,但只要名下的房产能在房产交易系统中查到,如果不出售并申请贷款,也会被认定为二套房。详细说明:目前银行将第二套房子认定为“认房认贷”,也就是说,虽然房子出售后该户名下没有房子,但由于之前有贷款记录,如果再次申请房屋贷款将被计入第二套。详解:目前公积金贷款的政策也比较严格。只要借款人有住房贷款记录,无论住房贷款是否结清,房产是否售出,即使从未使用过公积金贷款,第一次申请公积金贷款也将算作第二套房。婚前,一方曾借钱买房。婚后,他们以对方名义申请贷款买房,但户口没凑齐。现在,除了要求借款人提供户口簿外,银行发放贷款时还将要求借款人提供婚姻状况证明。已婚夫妇不能提供单身证明,所以对方再次购房时也会算作第二套房。
7婚后,双方共同借钱买房,离婚后,一方再次申请贷款买房
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婚前已经买房,婚后买房不是第二套房
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婚前一方有房婚后买房是第二套吗
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婚前有房,婚后再买房是不是二套房
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婚前有房婚后买房算第二套房吗?
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婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房
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婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房
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婚前有房婚后买房是不是二套房?上海在线咨询 2022-11-06婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房,再
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婚前一方有房婚后买房是第二套房吗上海在线咨询 2023-05-241、婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 2、法律依据:根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条规定 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在
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婚前一方有房婚后买房是第二套吗?北京在线咨询 2022-06-20现在买房对于家庭来说通常是头等大事,而购房时是否是首套房对于购房的家庭或者个人都代表不同的情况,可能影响购房资格、贷款政策等方面,那么婚前一方有房婚后买房是第二套吗?答案是属于第二套房。原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。其他有可能认为是二套房的情形: 1、父母名下有
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婚前一方有房婚后买房是第二套吗山西在线咨询 2022-05-25如果婚前一方购买的房屋是其贷款购买,同时婚后购买的房屋由双方名义贷款购买的,那么在住房贷款中婚后购买的房屋会被认定为第二套房。如果不属于以上情形,婚前一方有房婚后买房是否属于二套房,要以所在地关于二套房的认定政策为判断依据。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三部分的规定,可知借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,会被人执行第二套(及以上)差别化
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婚前一方有房婚后买房算是第二套吗?内蒙古在线咨询 2022-06-03现在买房对于家庭来说通常是头等大事,而购房时是否是首套房对于购房的家庭或者个人都代表不同的情况,可能影响购房资格、贷款政策等方面,那么婚前一方有房婚后买房是第二套吗?答案是属于第二套房。原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。其他有可能认为是二套房的情形: 1、父母名下有