产权属于房屋的所有权人。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
父母出资为子女买房产权属于谁
关于父母出资为子女买房产权归谁,应根据实际情况进行分析。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
-
离婚后,监护权该由谁来拥有?
353人看过
-
房产过户费应由谁来支付?
206人看过
-
遗产公证后的房产怎么过户
166人看过
-
遗产公证后的房产怎么过户
64人看过
-
房产遗嘱公证后应该如何过户
436人看过
-
遗产继承后债务该由谁来偿还
270人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
房产证遗产过户给谁澳门在线咨询 2022-05-211、房产拥有人,在去世之前没有办理遗嘱,在产权人过世之后,房产由法定继承人进行继承,法定继承人可以办理房产过户手续。法定继承人是多位的情况下,需要其他不能办理房产过户的人签署房产产权继承的协议并公证,这样可以办理过户手续的继承人才可以办理房产过户。其他人的利益怎么分,要看协议内容。 2、房产拥有人在去世之前办理了遗嘱并进行公证的,在产权人去世的时候,房屋的产权由遗嘱指定的继承人进行继续,并办理过户
-
谁拥有遗产继承权福建在线咨询 2022-05-15有遗产继承权的人有: 1、配偶; 2、子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女; 3、父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母; 4、兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹; 5、祖父母、外祖父母。
-
遗嘱下来,房产未经公证如何过户宁夏在线咨询 2022-05-05处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所
-
前拥有的房产去世后该由谁继承?贵州在线咨询 2022-10-272010年3月,已经丧偶三年的老人A与B结为夫妻。直到2015年元月A去世,这期间两人并未创造多少夫妻共同财产。A去世后不久,B与A子女就A再婚前的一栋房屋的继承发生争执。A的子女认为,B只可以参与分割、继承其与A夫妻关系存续期间的共同财产,A婚前的个人财产则完全与B无关,而且A生前闲聊时曾经多次说过,其死后房屋归子女继承,故B无权继承该房屋。但最终法院判决却支持了B参与分割的继承请求。律师说法:
-
房产公证后,遗嘱该怎么过户吉林省在线咨询 2022-04-09继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。