房屋租赁合同可以进行延期,只需签署一份延期的补充协议,原合同将继续履行,仅将租期延长。如果租金或其他内容也需要变动,可以一并约定。不过,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
房屋租赁合同可以进行延期。只需签署一份延期的补充协议，原合同将继续履行，仅将租期延长。如果租金或其他内容也需要变动，可以一并约定。不过，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租 赁 期 限 的 约 定 和 限 制
在房屋租赁合同中，租赁期限是非常重要的一项内容。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定租赁期限，若未作约定，则视为不定期租赁。同时，租赁期限不得超过20年。若租赁期限超过20年，超过部分将无效。在租赁期限内，出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。承租人则有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋，如需继续租用原租赁的房屋，承租人应在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。若出租人需要收回房屋，应事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。若承租人搬迁确有困难，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。因此，在租赁期限的约定中，双方应明确具体期限，避免产生纠纷。
在房屋租赁合同中，租赁期限是一项重要的内容。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定租赁期限，若未作约定，则视为不定期租赁。同时，租赁期限不得超过20年。若租赁期限超过20年，超过部分将无效。在租赁期限内，出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。承租人则有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋，如需继续租用原租赁的房屋，承租人应在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。若出租人需要收回房屋，应事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。若承租人搬迁确有困难，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。因此，在租赁期限的约定中，双方应明确具体期限，避免产生纠纷。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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劳动合同期限能否延长
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劳动合同期限在下列情形下劳动合同的期限届满的，可以延长：1、女职工在孕期、产期、哺乳期的；2、职工在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；3、职工患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的等。一、劳动合同的逾期终止要满足哪些情况一般情况下劳动合同的期限到了，劳动合同便自然终止，但有下列六种情形之一的，劳动合同不能自然终止，应当续延至相应的情形消失时终止。第一种情形是从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；第二种情形是在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；第三种情形是患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；第四种情形是女职工在孕期、产期、哺乳期的；第五种情形是在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；第六种情形是法律、行政法规规定的其他情形。二、孕妇能辞退吗劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照2023-03-2961人看过 -
不可抗力有书面记录的下列情形，施工单位可以主张工期顺延。1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。特别注意以下几点：报建手续和施工许可证的取得，坐标、水准点、地下管线资料等施工技术条件齐备，施工现场具备三通一平施工条件等。关于施工许可证应注意：施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致；是否有存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情形；中止施工满一年又恢复施工的，有无报发证机关核验施工许可证。2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。4、设计变更和工程量增加。5、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。6、发生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生，要积极采取措施，阻止和预防扩大损失，要及时按照合同约定的2023-03-29155人看过 -
证人证言合同纠纷开庭日期确认后一般不能延期，但是出现必须到庭的当事人有正当理由没有到庭、当事人临时提出回避申请等情形的，法院可以延期开庭审理。《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（二）当事人临时提出回避申请的；（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（四）其他应当延期的情形。合同纠纷开庭的流程合同纠纷开庭程序：宣布开庭，当事人进行陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读来到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录，法庭辩论等。民事诉讼举证原则为谁主张谁举证，原告应当准备好诉讼请求以及相关证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六2023-08-12254人看过 -
先履行抗辩权合同中止并不是延长合同有效期的方式，合同有有效期的，合同中止履行后，合同的有效期不变。《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行合同主要义务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。一、双务合同抗辩权包括哪些？双务合同中的抗辩权，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。1、同时履行抗辩权当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履2023-03-05383人看过
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事实劳动关系员工签订的一年合同到期后，劳动合同是否会自动延长？劳动合同期满后，劳动合同不自动展期。用人单位需提前一个月发出是否续签合同的询问函与员工确认，双方沟通一致后重新签订劳动合同劳动合同到期不续签：1。如果雇主提议不续约，应向工人支付经济补偿金，并支付一年工作一个月的工资；如果雇员根据《劳动合同法》第14条的规定要求续签无固定期限劳动合同，雇主拒绝续签合同，这是违法的，并应支付雇员赔偿金和一年工作两个月的工资。如果员工不续签合同，除非雇主提供的新劳动合同中约定的条件减少，否则不会有经济补偿如何在劳动合同履行期满前续签劳动合同，用人单位应当遵守严格的续签手续，否则可能导致用人单位应当续签劳动合同而不续签劳动合同的事实劳动关系。应注意以下问题：1。用人单位应当对劳动者的劳动合同进行综合评估，然后根据何种劳动条件决定是否续签劳动合同。在评估时，雇主应考虑以下因素。例如，雇员可能已在雇主连续工作十年；雇2023-05-07276人看过
继续履行是指在合同履行过程中，当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时，双方应当及时协商解决，并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任，包括支付违... 更多>
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