未成年子女房产是否视为夫妻共同财产-法师兄

未成年子女房产是否视为夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 16:43:06 403 人看过

1、依据现行法律法规，未成年人依法享有独立的财产权益。

在这方面，父母将购买所得房产登记至未成年子女名下，可视作是父母向子女实施的一种财产赠与行为。

但需注意，公民间赠与关系的确认，必须以赠与物品的实际交付作为前提条件。

具体到赠与房产的案例中，若依据书面赠与合同，并办理妥相应过户手续的话，应被视为赠与关系已正式建立；

反之，若未能完成过户手续，尽管赠与人已经依照书面赠与合同将产权证书交给了受赠人，且受赠人已经按照赠与合同实际占有并使用了该房产，此时虽然无法直接确定赠与行为的有效性，但仍可认为此赠与协议具有一定的约束力，唯一的问题只是需要责令相关方尽快办理完善的过户手续。

2、倘若赠与人明确表示愿意将赠予物品捐赠给特定的未成年人所有，那么我们应该将此类赠品视作属于该未成年人的个人财产。

须知，财产领域的个人权利是由法律加以保护的基本原则，任何有违于此原则的行为都是不允许的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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